metallica_carl 发表于 2016-2-15 21:02
跑题了，暂不讨论massivbau和holzstandebau的优缺点，咱能求个Fertighaus的经验吗？
不好意思歪题了，我身边有两个中国家庭都是建的weberhaus, 挺好！其他两种不知道。
这么说吧，现在能拿到准建证的房子都必需是节能房，今年三月1号起，KFW的最低标准从70升到55，这意味着什么呢？意味着房子必需建的像气球一样密不透风，而且得像保温瓶一样保温！所以不管是木质结构还是massiv，都得加保温层！所有的节能房都必需配置自主呼吸系统，新的自助呼吸系统能在一小时内将室内空气跟外界交换三次！所以massiv和木质结构的房子里面舒服不舒服跟隔热层无关！webehaus用的是木质隔热层，标称bio，但是墙体厚，造价高！其他两家用泡沫做隔热材料，墙体薄！好了，谁有streif的经验吗？求分享
webe太贵了！地已经不便宜了，房子再贵轻松就过0.5 Millionen 了！
djlinnan 发表于 2016-2-15 20:56
Lz看中的是weberhaus的哪款房型？我们还没谈，但就想找weber建。他家房型最得我们心，身边德国人也都推荐他 ...
其实这三家都可以免费设计，免费跟地皮anpassen，你可以随意造成什么样的！顶，以及层数层高都是你想怎么样就怎么样
metallica_carl 发表于 2016-2-15 21:12
webe太贵了！地已经不便宜了，房子再贵轻松就过0.5 Millionen 了！
能透露下你们谈下来大概什么价格吗？预算45万不含地不知道造citylife250能不能拿下
djlinnan 发表于 2016-2-15 21:22
能透露下你们谈下来大概什么价格吗？预算45万不含地不知道造citylife250能不能拿下
Schwrerhaus 27w, 138平，5个房间，vollkeller，加Kamin, 地板瓷砖全部铺好，27万， Weber31万，streif 30万但是送KFW40，并且含车库2.98x6m，加车库的地基
Aquaspirit 发表于 2016-2-15 21:18
能造什么样的房子，得看当地Bauamt的规定，不是你想怎么样就能怎么样的。
对的，在能拿到baugenehmigung的前提下想多宽多高，他们帮你现设计，当然了，baufenster和max hoehe不能超，所以他们广告上的房型只是供你参考用的，你可以随便选个大致结构，做成任意的顶，入口，花园位置随便换，可以加宽，加长升高，或者干脆你拿地皮的bauuebersicht，人家现场帮你设计一个
djlinnan 发表于 2016-2-15 21:22
能透露下你们谈下来大概什么价格吗？预算45万不含地不知道造citylife250能不能拿下
要是给房子，不算地皮，能有45万的预算我也就不用愁了 555～地皮已经花了10几万了
metallica_carl 发表于 2016-2-15 21:10
这么说吧，现在能拿到准建证的房子都必需是节能房，今年三月1号起，KFW的最低标准从70升到55，这意味着什么 ...
今年三月起kfw70拿不到Kfw银行的低息贷款，并不是不能造。还有，kfw55并不是必须额外加保温层，只要墙体保温好加上新风系统就能达到