并非如此 发表于 2016-2-25 10:27
你没清楚投资和自主的区别，投资就不必在意工作地点，只看眼光。一般在生活过的地方能把握的更好， 但是 ...
咋一直搞不明白我说的意思呢，我是说前几年买来的房子出租合算，现在看看房价和租金，租金没怎么增长啊，买来投资亏啊
并非如此 发表于 2016-2-25 09:56
这文章太保守了， 只要有稳定工作， 就能买房， 0首付现在很常见。
+1
只要工作稳定，schufa良好，买与收入相符的房子银行能贷出120%，包括买房的各种税费中介费和部分装修费。主要还是看还款能力，要是只有两千的netto，没有其他收入，零首付买50万的房子那肯定不行。
并非如此 发表于 2016-2-25 10:27
你没清楚投资和自主的区别，投资就不必在意工作地点，只看眼光。一般在生活过的地方能把握的更好， 但是 ...
你总共贷款贷了多少呀
2万的房子的地方是买了自住还是投资？投资肯定不会考虑2万房价的地段，自住的话，对外国人意义不大，很少有外国人愿意lebenslang自住在房价2万的地区。
jingnan 发表于 2016-2-25 10:39
"有些人不买房并不是你说的原因，是因为工作不稳定，还想换地方或者并没特别满意合适的才不买房的"
{:5_ ...
你家住的大haus有没有找保姆呀
感慨于国内的新闻
http://news.creaders.net/china/2016/02/24/1643829.html
我们曾经错过了国内的起步，希望抓住德国的起步。
vermieten1 发表于 2016-2-25 10:48
你家住的大haus有没有找保姆呀
欠债太多，找不起保姆。{:5_326:}
jingnan 发表于 2016-2-25 10:55
感慨于国内的新闻
http://news.creaders.net/china/2016/02/24/1643829.html
德国咋能跟国内比，应该说国内以后要以欧美为学习模式才对，像美国那样，有地产的地产税很重，看你还投机不，
jingnan 发表于 2016-2-25 11:02
欠债太多，找不起保姆。
没保姆买个大haus不就是累自己吗，活这么多，弄不干净住在里面难受，天天保持干净的话你就是保姆哈哈
欠债就对了！ 就怕钱存银行里，给谁用了都不知道。