若叶花风吹雪 发表于 2016-3-30 11:04
好的 谢谢 也不是自己做，请外面的公司做，可以多几个angebot、、、 请外面的建筑公司做卫浴没有质保吗 ...
我的经历是：外面的卫浴公司要求管路铺到卫生间门口，卫生间里所有的东西都是他们管。东西可能省点差价，人工费要重复多交几千。还有很多麻烦。
除非可以找黑工帮着装。
可行的是柜子自己买找人装，这个是木匠的活，不涉及水暖。
yoyav 发表于 2016-3-30 10:54
外墙颜色基本是统一的。。。毕竟如果大家都是白色外墙如果你要单独在中间插个红色也不好看啊。
其他的你 ...
搭车问问前辈，那这种WEG形式是不是每月要交Hausgeld, 和买Wohnung类似啊？ 那这样是不是也意味着将来每月开销也会比不是WEG形式的多啊？ 一般不是WEG形式的每月除去还贷还会有什么别的开销，大概几百欧呢？谢谢啦
PPLL 发表于 2016-3-30 15:37
搭车问问前辈，那这种WEG形式是不是每月要交Hausgeld, 和买Wohnung类似啊？ 那这样是不是也意味着将来每 ...
对的。一般第一次入住开发商会帮住户找一个物业公司。然后过2年后就是所有用户投票看要不要换物业公司。既然有物业公司的话那么就是要交相应的物业管理费。然后扫雪垃圾什么的就不用自己管了。万一房屋有什么损坏的地方，比如集中供暖的设施坏了，也是直接联系物业公司就可以。
但是这个钱不一定会比完全独立的高，因为完全独立的就是什么都得自己上，自己也是要交垃圾处理费等等。并不会轻松以及便宜多少。
每月还贷，物业管理费，水电网暖保险，这些都是固定的，不管你住哪种形式的都要花这些费用，唯一区别就是WEG的物业收了个总的费用，自己独立的话这部分可能会划分为好几个部分然后自己交。
我说不必纠结于这种形式是因为现在的新房联排，真的基本上都是这种形式。要买联排就得要学会接受这种形式，在我看来这种形式对于30,40岁忙工作的我们来说，未必不是一件好事，因为省去了很多麻烦事。真的在意这个，那就得自己多加钱买独栋EFH了。再说了现在买非自建的房子，真的不是冲住一辈子去的，几年后的事情说不定又要换个房了。没必要纠结这点。
yoyav 发表于 2016-3-30 16:47
对的。一般第一次入住开发商会帮住户找一个物业公司。然后过2年后就是所有用户投票看要不要换物业公司。 ...
很有道理，太感谢了。最近看的一个连排说每月交350， 不知道这是正常范围还是贵了。确实不是要住一辈子，就怕卖的时候不好出手啊
格局不错，厨房朝北，卧室除了一个房间，其他都有窗户朝南，卫浴可以自己看看，开发商装的真不如自己挑中的好，很多新技术都没有，除非加很多钱，自己装可以买最好的最新技术，但是安装得找可靠的公司，涉及质保
没有Keller放东西麻烦。
lz，你们得注意一下南面的房屋离你们远不远，太近的话，冬天会遮掉太阳。
killer810812 发表于 2016-3-30 18:27
格局不错，厨房朝北，卧室除了一个房间，其他都有窗户朝南，卫浴可以自己看看，开发商装的真不如自己挑中的 ...
谢谢。。卫浴的新技术。。。是电动马桶盖吗？
我们是打算卫浴全部重新设计 加一个单独的dusche...2个洗手池（如图）
FangZi123 发表于 2016-3-30 18:42
没有Keller放东西麻烦。
lz，你们得注意一下南面的房屋离你们远不远，太近的话，冬天会遮掉太阳。
你说的是。。。南面空地地很大，我们估计是要修MFH。离我们这边房子25米左右。。但估计也不会太高。
现在新的RH基本都没keller
若叶花风吹雪 发表于 2016-3-31 10:01
谢谢。。卫浴的新技术。。。是电动马桶盖吗？
我们是打算卫浴全部重新设计 加一个单独的dusche...2个洗 ...
最简单的比如马桶，现在新的镀层特别容易打扫，或者有的形状没有积灰的死角，或者马盖自动慢下落，这些用起来真的很方便，要自己去逛才知道，开发商给的标配一般不会有这些功能
killer810812 发表于 2016-3-31 11:09
最简单的比如马桶，现在新的镀层特别容易打扫，或者有的形状没有积灰的死角，或者马盖自动慢下落，这些用 ...
这些都不牵扯到重新设计吧
开发商一般也会有更好的产品选择替换的，当然基本都会有溢价