Aquaspirit 发表于 2016-5-7 15:13
第二套的视野开阔些。第一套的客厅外面不远就是另一栋楼挡着。
观察的好仔细呢。能对第二套房子的三点问题，谈谈看法么，谢谢啦。
没想到大家都喜欢第二个房子，哈哈。请大家对我的三点疑问，说说看法，和看房时候的注意事项。
还有，两个房子都是瓷砖地面。第二栋房子铺的不是平行的，是菱形的，视觉上是不是感觉有点乱？
从性价比说，第一套好多了，造的年代新，面积大。第二套是把地下室的面积当成WF算的，层高不过2m4。还有一点，朝向很重要，lz没给出这个，数据不多哈。
看房子很重要的要估计它的结构，有Keller露出来的往往是Hanglage（Hang有多高），怕就怕在围绕Keller的排水没做好，容易水淹地下室。下大雨时，水往下流，土地来不及吸收雨水，或者排不到下水道。我这周才看了一套这种房子，Keller的地板翘起来了，门都关不严。
能量值问题，越新的房子考虑透气和保暖更多。还有就是，房子时间越长，要考虑三管问题。
本帖最后由 FangZi123 于 2016-5-8 08:12 编辑
第二套给人感觉宽敞明亮，只是拍摄的角度好。但第一套给出的数据实实在在的。不要被图的效果迷糊了，数据更准确。造一间卫生间的花费比普通房间高多了。
其实楼主去看了两个房子以后再想也不迟，很多时候现场一看高下立断都不用纠结。光看网上图片对采光周围地势地段格局是很难做出清晰判断的。
本帖最后由 Giverny 于 2016-5-8 12:44 编辑
FangZi123 发表于 2016-5-8 08:03
从性价比说，第一套好多了，造的年代新，面积大。第二套是把地下室的面积当成WF算的，层高不过2m4。还有一 ...
建议很中肯，谢谢啦。第二个房子的朝向我也不知道算是什么方向，右边的三角区域是军营 。我在google 地图上接了个图。
必须2