花园里的所有的东西都丢了

wuqinlily01 · 发表于 2016-5-9 00:25

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本帖最后由 wuqinlily01 于 2016-5-9 00:30 编辑

求建议，情况是这样的：
搬家中，本来跟出租房子给我们的公司说好让4月25号下午4点来收房子，我们交钥匙走人，但是他们放了我们鸽子，我们没能交钥匙，我们跟hausmeister求助了很多次，他的答案是：没有租房公司的允许他什么都不能做。我们只好先搬到了新家住下，又重新约交钥匙的时间，约到了明天。因为没有交钥匙，房子还属于我们租着，所以4月25号搬家的时候我们没有搬花园里的东西，包括很多植物还有很多花盆之类的，价值至少300欧。结果我们千里迢迢从新家跑来打算今天搬花园，明天交钥匙的，却发现hausmeister居然把我们花园清空了，所有的东西都没有了。请问这种情况下我们该怎么办？自认倒霉还是可以向他们要求补偿一部分损失，如果可以要求补偿损失，应该怎么做？

dickteddy · 发表于 2016-5-9 06:27

你没交钥匙，并不说明房子着。而是看你的租房合同结束在哪一天。如果合同是四月底结束。那虽然你拿着钥匙，HM 也可以清理你的东西。
如果你还在付房租，HM就没有权利动花园的东西。

waxwings · 发表于 2016-5-9 08:55

楼上的说得不对，看看这个

http://www.immo-magazin.de/mietr ... -einfach-entsorgen/

harryzs · 发表于 2016-5-9 09:27

也许是hausmeister把你的东西收起来了，问问hausmeister到底怎么回事呀。

kidkudo · 发表于 2016-5-9 09:45

你这个要问Hm啊，问这里有啥用

爱吃山楂片 · 发表于 2016-5-9 10:02

这个HM挺贱啊，知道你们没有完全交房，却把东西给你们弄走了，找他麻烦去

wuqinlily01 · 发表于 2016-5-10 12:18

waxwings 发表于 2016-5-9 08:55
楼上的说得不对，看看这个

http://www.immo-magazin.de/mietrecht-vermieter-darf-eigentum-des-mieters ...

谢谢回复，跟HM以及邻居们了解了一下情况：大概是HM把我们花园里的东西都扔出花园了（当然这是他们的口述，我们就算是报警找律师，也拿不出证据），是邻居们在征得了HM同意的情况下，把我们的东西瓜分了。我们和HM还有租房公司都谈过了，他们的态度都简单明确：东西是邻居们拿的，自己找他们要去，跟租房公司没有关系，不管不赔。但是HM拒绝透露是谁拿了什么，那么多邻居，我们找谁去？

wuqinlily01 · 发表于 2016-5-10 12:23

本帖最后由 wuqinlily01 于 2016-5-10 12:25 编辑

爱吃山楂片发表于 2016-5-9 10:02
这个HM挺贱啊，知道你们没有完全交房，却把东西给你们弄走了，找他麻烦去

其实在我们告诉他我们要搬家了的时候，他就已经问了我们打算把花园里的花盆什么的怎么处理。我们已经很明确说过几次，所有花盆以及花盆里的花都带走，可是他还是趁我们交钥匙之前匆匆忙忙的把我们花园清空了。其实我非常怀疑他或者是他的亲朋早就看上了我们的东西，所以趁我们不在把喜欢的东西偷走了，不喜欢的就扔出花园让邻居瓜分了，可是苦于我们没有证据。
另外我们跟hm还有租房公司都谈过了，他们的态度是：这是邻居瓜分的，他们不管不赔，要想要回东西，自己找邻居去，或者报警也可以。话说我们又没有证据，报警有个p用，不过白白耽误我们时间而已。

wuqinlily01 · 发表于 2016-5-10 12:28

kidkudo 发表于 2016-5-9 09:45
你这个要问Hm啊，问这里有啥用

事情就是hm做的，找他他只有一个态度：不管不赔。

wuqinlily01 · 发表于 2016-5-10 12:29

harryzs 发表于 2016-5-9 09:27
也许是hausmeister把你的东西收起来了，问问hausmeister到底怎么回事呀。

不是他把我们的东西收起来了，是把我们的东西偷走了，还不承认。

limbo · 发表于 2016-5-10 12:31

还有这么贱的人呐。。。。。

irvine · 发表于 2016-5-10 12:38

你是不是跟hm有过结？看样子是hm故意整人啊。

Journey · 发表于 2016-5-10 12:56

报警，拍照片，找那个告诉你的邻居做证人。anzeige那个hm。
即使找不回来，300欧就算丢了，也要让那个hm知道你不是好欺负的。

Don't_speak · 发表于 2016-5-10 13:04

同意anzeigen那个hm。因为只有他有你花园的钥匙，没有经过你们的同意私自弄走你们的东西，告他！

waxwings · 发表于 2016-5-10 13:17

wuqinlily01 发表于 2016-5-10 12:18
谢谢回复，跟HM以及邻居们了解了一下情况：大概是HM把我们花园里的东西都扔出花园了（当然这是他们的口述 ...

有人愿意作证就行，真心要告他的话。不过三百欧的东西估计你也懒得折腾了。真想要可以贴个告示，说明情况，请拿了的邻居退回HM处。我觉得应该能收回大部分。

shrek_munich · 发表于 2016-5-10 13:18

wuqinlily01 发表于 2016-5-10 11:29
不是他把我们的东西收起来了，是把我们的东西偷走了，还不承认。

直接报警
就只告诉警察原来花园有多少东西，现在东西都没了，门没有撬过，只有hm有钥匙

爱吃山楂片 · 发表于 2016-5-10 14:03

我也跟大家的想法一样，支持楼主报警，主要是楼主事先跟他说了好几次了，他估计跟楼主作对，反正也搬出去了，只要找到证人，HM也害怕的

清丽脱俗 · 发表于 2016-5-10 14:24

你写挂号信给房东KUN房子有个邮局收据证明房东那了信的,房东不来是他全部负责的,花园的东西你必须要清走的,你没清让人拿掉是你自己的问题.

暮色港湾 · 发表于 2016-5-10 15:07

当被盗案，赶紧去警察局anzeigen啊，网上也可以的！把邻居的口述和姓名地址以及HM的联系方式都给警察，调查起来你只要有基本的证明有什么东西丢了就行了，购物单或者照片，或者看过花园的朋友作证，其他调查物件去向的事情归警察管。
路上捡到别人东西自己用都可能算得上侵占他人财物罪，何况在还没办退房手续的花园里。

wuqinlily01 · 发表于 2016-5-10 21:55

irvine 发表于 2016-5-10 12:38
你是不是跟hm有过结？看样子是hm故意整人啊。

没有过节，是因为他看上了我家那些超大的花盆，那种长方形的，巨大的花盆，店里卖的超贵的。

wuqinlily01 · 发表于 2016-5-10 21:59

waxwings 发表于 2016-5-10 13:17
有人愿意作证就行，真心要告他的话。不过三百欧的东西估计你也懒得折腾了。真想要可以贴个告示，说明情况 ...

关键我们都已经不在那住了，实在没时间也没空间去折腾。本来这次千里迢迢去只是为了取剩下的东西并且交钥匙的。就是一想起来心理就堵的慌，因为我是个花痴啊，现在花丢了，盆也丢了，都要重新置办，心疼啊。

wuqinlily01 · 发表于 2016-5-10 22:01

shrek_munich 发表于 2016-5-10 13:18
直接报警
就只告诉警察原来花园有多少东西，现在东西都没了，门没有撬过，只有hm有钥匙

想过报警，只是德国现在这个样子，恐怕警察不会管这些小事，再说我们已经不在哪里住了，没时间去弄了。

amoy · 发表于 2016-5-10 22:06

不报警就是为虎作伥啊

wuqinlily01 · 发表于 2016-5-10 22:14

本帖最后由 wuqinlily01 于 2016-5-10 23:41 编辑

暮色港湾发表于 2016-5-10 15:07
当被盗案，赶紧去警察局anzeigen啊，网上也可以的！把邻居的口述和姓名地址以及HM的联系方式都给警察，调查 ...

搬家那天下好大的雨，我们没有拍照，根本没有办法证明花园里有哪些东西。而且邻居会不会作证也很难说，毕竟他们都是从小一起长大的邻居，而我们只做了几年邻居，还是外国人。这个HM平时是个奇懒无比的人，而且在租房公司放了我们鸽子后，我们想把钥匙留给他的时候，他亲口说了没有租房公司的允许，他什么都不可以做。所以我们无论怎么想，也万万想不到那么懒的他会动作这么迅速的清理我们的花园。
可能是我们家那超大的花盆实在太让他动心了吧，之前就问过好像不止一次我们怎么打算那些花盆，言下之意好想我们留给他。

junezsk · 发表于 2016-5-10 22:52

既然都准备交钥匙了，为啥不搬走呢，给HM机会了啊

宝宝猪 · 发表于 2016-5-11 10:24

本帖最后由宝宝猪于 2016-5-11 10:27 编辑

干吗要报警，楼主难道没有法律险么，找个律师告HM非法进入你家并侵占他人财物就可以了。

任何人要动你的东西，都需要先给你发紧告信，给你2周时间清理或搬走，好像你对2次警告不予理睬后才能视为你自动放弃这些东西，别人才有权利扔掉或分给邻居。

你的情况，钥匙没交，HM进入那是非法，把你的东西分给别人更是侵占他人财物。基本上法庭是稳赢的。律师法庭的费用都可以让 HM 出。这样好的机会，还不去告，真太可惜了！

另，楼主不用纠结东西被分的事情。小偷进入你家偷窃后，也可以把赃物免费给你邻居。重要的是纠住HM。

溜溜球 · 发表于 2016-5-11 10:56

sw230 发表于 2016-5-11 10:45
楼主算了吧，你自己没有先搬走，HM整你，你也没有办法，就当捐给难民了吧。

你胡说什么？

溜溜球 · 发表于 2016-5-11 10:59

amoy 发表于 2016-5-10 22:06
不报警就是为虎作伥啊

+1

暮色港湾 · 发表于 2016-5-11 11:02

wuqinlily01 发表于 2016-5-10 22:14
搬家那天下好大的雨，我们没有拍照，根本没有办法证明花园里有哪些东西。而且邻居会不会作证也很难说， ...

你说这些没有用。
先报警，如实把了解到的情况告诉警察就是了，什么谁会不会作证啊、警察没有空啊，诸如此类的，都是凭空猜想，完全可以等报警后再证实。
报警时，如果有图片证明有哪些东西，不过就是给警察一个直观的印象，不需要那么详细地用文字描述失物罢了，并非说没图片没证明就不能报警。你完全可以描述自己都丢了些什么，有什么特征等等，花盆之类的你还可以找到相同的拍图给警察看。
退一万步，报了警，就算警察什么都没做，你也不会有更多的损失。

peonyinnov · 发表于 2016-5-11 19:21

他这行为算偷当然可以报警。他自己都承认是他丢出去给人瓜分的，还要什么证据。你跟警察就说东西丢了，证据警察给你查你怕啥？又不是上法庭你要举证。没听过东西被偷报警还要证据的。

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