两个人同时贷款还是你男朋友一个人贷款啊。
主要看收入和工作合同。其它我觉得意义都不大。
kidkudo 发表于 2016-6-8 08:34
你首付不够没人愿意贷给你啊，如果房子总价很高的话
至于房地产商靠谱不，银行很多不会告诉你的
我昨天算了一下，首付有２８％了
贷款不到４０Ｗ
说是男朋友一个人还的话要还５２年，所以不给贷。
我没有永居，所以算风险不算我。
结婚以后他的税卡变了以后，就还得起了，但是现在没结婚所以不给贷。。。。
yayoi 发表于 2016-6-7 19:49
啊可以问下国内转钱变难了是怎么回事吗？是每人5万刀都不让了吗？
可以的，但是听说如果多人给同一个账号转钱的话，要上黑名单还是什么的。
天使问号 发表于 2016-6-8 08:43
两个人同时贷款还是你男朋友一个人贷款啊。
主要看收入和工作合同。其它我觉得意义都不大。
合同都是长期，我们申请的两个人同时贷款。
但是由于我没有永居，所以他们算风险的时候不愿意算我
然后如果算男朋友一个人贷的话，要还的时间太长。
ChocolateYogurt 发表于 2016-6-8 09:58
我昨天算了一下，首付有２８％了
贷款不到４０Ｗ
说是男朋友一个人还的话要还５２年，所以不给贷。
多问几个银行中介呗，结婚比同居在银行里的评估风险确实是降低的
你要清楚以你现在的首付+你男友工资，可以买到预算多少内的房子
我是大熊 发表于 2016-6-7 19:05
应该是加强防范被冲击！以后可能会越来越难，今年很好玩，贷款真的真的真的要谨慎！！！
被冲击是什么意思呢，是说房价会降吗
还是说，越抑止，涨得越快
本帖最后由 若叶花风吹雪 于 2016-6-8 10:10 编辑
才贷款的飘过。。。SPK跟我说 一般不贷给没有长居的。即使和德国人结婚了也不是马上长居啊，这个跟结婚没结婚没有很大关系，我也没有结婚的。没有长居的话把首付提高到60%然后银行整体看完全没风险就会放贷。银行主要还是整体算个风险，双职工且都有长居或者国籍的话应该能贷得到。
若叶花风吹雪 发表于 2016-6-8 10:06
才贷款的飘过。。。SPK跟我说 一般不贷给没有长居的。即使和德国人结婚了也不是马上长居啊，这个跟结婚没结 ...
主要是结婚后税卡变了，他一个人可以负担贷款。
我们问的银行也表示，一般只贷给两个都有长居的，但是你们快结婚了，所以应该没有问题，云云，然后就被拒了，哈哈。
好了，我们明天问问中介，再多申请几个银行看看
实在不行的话也只能认了~
这个银行是什么逻辑呢，一个人换了税卡也应该没有两个人加起来挣得多吧？
再试试其他银行吧。
ChocolateYogurt 发表于 2016-6-8 10:27
主要是结婚后税卡变了，他一个人可以负担贷款。
我们问的银行也表示，一般只贷给两个都有长居的，但是你 ...
你上班么？？结婚后多4，500欧，就能还得了 。 再来个孩子呢？