blumenvase 发表于 2016-6-21 11:25
跟慕市比就算了.
48万欧,加上各种装修,20万,总共也得差不多70万欧, 没有有钱的爹妈,一切靠自己,至少也要 ...
楼主 心态调整一下吧 首先房价不是针对你一个人的 其次除了haus 选择还有很多 如果怕旧房是坑 换个新房公寓不就行了 我从决定买房到买好 一周 可预计以后月也不会后悔 买房这种事情最主要的是决心和头脑分析 光靠时间累积拖到最后 越看越买不起 那可怨不了谁
还有，你的朋友显然基本功课都没做好，德国的老房子修起来麻烦也费钱，这是大部分人都知道的基本事实，怎么会买完以后才发现，才开始后悔？除非自己有很强的动手能力，并且交流上无障碍，否则中国人本来就不适合尝试又便宜又老的旧房子
没有完美的事情，只有你自己调整好完美的心态哦。
ETmaster 发表于 2016-6-21 11:55
可你不是德国人啊。
这里有多少人真长期在德国耗着？不是混个几年都打算回国吗？
现在买房子，地点好点 ...
正解
本帖最后由 jasmin929 于 2016-6-21 13:28 编辑
blumenvase 发表于 2016-6-21 11:47
30年后,房子要进行各种大维修了, 各种费用, 解放是不可能, 各种 nebenkost 比租房多不少.
其实买房,总 ...
这么说吧，买房投资出租当房东的人多了去了，几十年内各种大修小修各种费用也不少，羊毛最后出在谁身上?无利可图谁会去圈地养羊当房东?对于刚需自住同理。
本帖最后由 blumenvase 于 2016-6-21 13:33 编辑
waxwings 发表于 2016-6-21 12:03
笑死我了。照你这理论三十年后有一套旧房的人比没有房的人要穷是吧？人家愿意修就修，不愿意把房卖个几十 ...
你真好笑, 30年使用的房子,你不翻修, 你不花钱维护, 你还能卖个几十万? 贷款,税, 都免费钱的啊.
另外我也只是说买了房子, 负担的费用会比租房多, 又没说谁比谁穷.
如果你是纯来抬杠的,.那你自便.
jasmin929 发表于 2016-6-21 13:17
这么说吧，买房投资出租当房东的人多了去了，几十年内各种大修小修各种费用也不少，羊毛最后出在谁身上? ...
我这人比较懒, 不愿意花精力去打理出租房子, 尤其德国法律保护租客.
发这个贴就是看看大家已经买房子的, 当初花了多少精力和时间找到心仪的房子的.
买房是很个人的事，每个人由于环境不同，看法也不一样。 好比慕尼黑也有过haus48万的时候，那个时候也都可以挑挑拣撿，时代一变动，转眼百万以上了。回过头来看，当初的挑拣是多么的奢饰。也许换到东德农村，就完全另外一样。我们都是在摸大象不同的部位。
时间是检验真理的唯一标准，没必要为此吵架。
晕，这种帖子也能吵起来，LZ的情况可以理解啊，既然不是刚需，所以所谓的看了两三年房子估计也没那么密集，有空就看没空就算的那种，等不到心仪的很正常么。跟一心想买房，结果天天看房看了两三年也不舍得下手还是有很大区别的嘛
小果妞 发表于 2016-6-21 12:37
楼主 心态调整一下吧 首先房价不是针对你一个人的 其次除了haus 选择还有很多 如果怕旧房是坑 换个新房公 ...
你这速度, 一周就决定, 够快的. 估计就是遇到这房子,正好你喜欢.
blumenvase 发表于 2016-6-21 13:40
我这人比较懒, 不愿意花精力去打理出租房子, 尤其德国法律保护租客.
发这个贴就是看看大家已经买房子的, ...
从你首贴看，估计大家都以为你是要买自住房，现在又冒出来出租。
自住和出租考虑是完全不同的
本帖最后由 jasmin929 于 2016-6-21 13:58 编辑
blumenvase 发表于 2016-6-21 13:40
我这人比较懒, 不愿意花精力去打理出租房子, 尤其德国法律保护租客.
发这个贴就是看看大家已经买房子的, ...
其实我还真看出楼主这个懒劲儿了......唉，其实人生不就是折腾么，要么折腾着让钱保值或升值，要么不折腾让钱烂在那里，一个费精力，一个费钱，鱼与熊掌不可兼得。
我们家从看房到拿下心仪的房子一共用了不到三周，算上之前有了买房看房的想法也不过总共一个月。所以我自认为我们家的例子不可复制，因为感觉不是我们挑了房子，而是这个房子挑了我们。我爸极力反对我们这么快拿下房子，认为我们太冲动缺乏经验。可我相信“天予不取，必受其咎。时至不行，必遭其殃“这句话。后来证明，我的抉择是正确的。之后的一年多时间里，根本没出现哪怕符合了我们一半要求的房源，而房价却在一直涨。