纠结逼，俩房，各有千秋，各位同学给点意见

小伞嘀嗒 · 发表于 2016-7-27 23:36

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辛苦看中俩房：
房子A，77年联排的头上（之前开贴问过大家，果然没卖掉，但房东夫妻有点犹豫，大概是中介老让他们降价，他们现在在租或卖之间犹豫）
1，地理位置，在一个稍远一点的区，大城市都是一点点吞并了周边小城市，交通还可以，两路Bus 三站左右到U班，环境不错，30公里区车非常少相当安静
2、周边生活便利各种学校都全总之比较健全
3、房东离婚之前比较急于出手降了一点价性价比不错
4、房东2012年买的，装修比较新，虽然地板和墙面颜色很垃圾，但厨房很好，整体弄的比较现代
5、老房子虽然是联排，但是长宽都比较足，三层，布局合理尤其一楼客厅餐厅连起来的非常显大在联排的头上花园近360平

缺点：1、77年房子，怀疑是单层墙，外墙敲了一下没有绝缘层，KFW大约140
2、地下室没有露出地面的窗户，基本是储物间的感觉，略潮
3，整条街都是参天古树，院子的边上有两颗，不允许砍，据说邻居多次提议政府修树，政府也是敷衍，所以大树又高又乱清理落叶是个每周必干的活～不过有树感觉环境真心是不错
4、地板超级不能忍，又暗又显脏，要砸掉重铺
5、三层，一二层都是规整墙体，三层的一间有卸顶，有两个窗户可以接受，另一间完全是从脚底开始的那种斜顶，只能做电影室或储物间
6、院子荒了，需要重新整理

房子B
2002年的联排面积比A小15平，价格贵4万
1、地理位置，离市区近，交通虽然不挨着U班,但附近各种Bus，各种方向，比较便利
2、设置也是完善
3、房型基本和A一样，院子小一点约170
5、据说用水系统比较环保，房子挺新，这家测试的KFW是110，听说没这么多，他家用的猛

缺点:
1、在外国人多的收入低的区和好区离市里近的区之间，但乱区很大，不是所有都乱，这一块就比较安静周边都是独栋小房，但还是担心那些土耳其或者伊斯兰什么的最近尤其怕
2、要从地下室进门！这是看的最诡异的一个房子！回家要先下台阶，然后从地下室门里开门再爬楼梯回家一楼！神奇！但也有好处，就是地下室基本是可以做房间的，一点不潮，因为一半都在外面且有门窗还有WC
所以整个房子可以算四层，而且更夸张的是我们要买的那家，阁楼也装修了，还建了楼梯，可以当一个游戏间，这样整个房子就五层！！
3、新房都比较窄一点，房A款5.5米，长11米多房B，大概4.8左右长10米不到，显得局促一点，每层都小一点

4、应该是2002年老装修，还行吧，但看得出过时了，会重装地板或者改进厨房也要一笔钱

基本情况就是这样，大家给点意见哈

ID520 · 发表于 2016-7-28 09:57

个人意见是B
总体来说德国非常安全，房子方面B明显优于A

maggie2010 · 发表于 2016-7-28 07:26

如果有孩子，是我我考虑的第一个是安全因素，如果离乱区比较近我宁愿再等等

whoami_sabrina · 发表于 2016-7-28 07:49

b去不安全，而且太太窄了，楼层那么多，等真住进去有五层就烦死了，还是不要的好。

bearhh · 发表于 2016-7-28 08:00

a, 地理位子决定一切

waxwings · 发表于 2016-7-28 08:28

这标题，现在兴这么说自己了吗？

多事之秋 · 发表于 2016-7-28 09:17

物以类聚，Lager的问题决定了你们以后的生活环境，孩子的同学

rose122333 · 发表于 2016-7-28 10:44

如果是我的话，我会在里面转一圈，看看自己更喜欢哪个房子。不过从地下室进入房间，这个比较诡异。可以以后开个正常的门，进入吗，这个花钱比较多。不过我不知道以前的那家是怎么想的，为什么会这么处理格局？不可思议！

地点是不能动的，这个要优先考虑，然后是其它有可能花大钱的地方，花钱小的地方可以放到第3位。

waxwings · 发表于 2016-7-28 11:10

我怎么觉得B没有千秋啊，乱区里面的一个好区，那个好区能有自己的小学中学吗？孩子还是得跟穆斯林一起上学。

deutour · 发表于 2016-7-28 11:17

这两房就好比一男人去相亲，来俩女的，第一个身高160，体重200斤，第二个体重80斤，身高140。高胖跟矮瘦。。。介个介个，还是继续等等吧

都不太理想。

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