cicibaechtold 发表于 2016-9-13 14:22
还有能找到合适的房子也是个问题。有的房子比较老，肯定会有装修什么的。 很烦的。
新房子又贵，
是啊，我基本还是考虑比较新的房子吧，或者干脆就是新建的了，老房子我觉得麻烦太多，而且也不懂维护这类的东西
新的出租感觉基本不赚阿。不过可以期待房价涨上去，租客到时候也能赶出去。
一下买4套的话贷款对银行来说你手里没有抵押的房子,审批起来对银行来说就没有安全感.
其实可以看到满意的房子就出手,如果第一套搞定的话,再继续第二套,第二套搞定再第三套,手里有了房子找银行抵押再加房租的收入觉得会容易很多.
现在大城市的期房也就是新房冷租差不多都有15欧元每平方了,所以能贷款的话,买房子还是很好的投资项目
阿辉 发表于 2016-9-13 18:23
一下买4套的话贷款对银行来说你手里没有抵押的房子,审批起来对银行来说就没有安全感.
其实可以看到满意 ...
多谢回复，有一点疑问，你说的先买一套再继续买其他的，意思是我第一套房子可以作为抵押物贷款第二套么？因为我是想把国内的一套给卖了，然后过来买，手上如果一直持币不合算，所以想能尽快都买了。
limulang 发表于 2016-9-13 13:00
其实是想在法兰克福，汉堡投资一下的，慕尼黑我也不熟悉。考虑过house，但是这样出租感觉不方便，而且租 ...
我说的整栋是Mehrfamilie Hause，就是一栋里面很多个Wohnung那种，因为你说要买四套房子，所以我觉得不如都在一栋里面的，好管理价格也合算些
cocokako 发表于 2016-9-13 22:37
我说的整栋是Mehrfamilie Hause，就是一栋里面很多个Wohnung那种，因为你说要买四套房子，所以我觉得不如 ...
恩，谢谢，我也准备看看这样的
limulang 发表于 2016-9-13 15:30
握手。你们也准备这样投资么，投资什么房型，什么地点啊？多交流啊。
我们住在西南角。我们不是一次性买了好多套，而是一套一套买的，具体房型都不太一样，但如果出租的话肯定是小户型回报率比较高。但我们买的都是新房，二手房怕懂得太少被骗
我们有过两套一起买的，一并贷的款
xiaoxiao0427 发表于 2016-9-14 10:22
我们有过两套一起买的，一并贷的款
你经验丰富啊，能交换一下微信么？请教一下你，也方便交流。谢啦。