qiwei 发表于 2016-9-19 08:40

求助：看中的二手房，房主搬出日期未定

最近看上一处二手房Wohnung，各种条件都比较心仪。目前的房主搬出是因为买了二手haus，该haus的房主买了新房，不知道哪天完工。所以我们即使买了这个房子，搬入的时间也待定。求问坛里大家，这种房子能买吗？如果能买，该怎么协商搬出搬入时间啊。谢谢！

jingnan 发表于 2016-9-19 09:20

能买，注意事项查老贴

并非如此 发表于 2016-9-19 09:26

能买， 这样的房主是基本确定要般的， 发生意外的可能性不大， 你们可以协商一个最有可能搬家的时间点作为正式交接时间， 那时候你才需要付钱， 如果不能按时交接，写上一个每月赔偿数目，一般要高于市场租金， 还要限定一个，可延长的最高期限，其实这所有的都是你们自己协商，写入合同，一般问题不大，时间可以商量的locker一些。 如果这房子要等上一年以上，你还是很有兴趣，那么最好先预订，房子交接的三个月内在去notar也可以。

kidkudo 发表于 2016-9-19 10:49

新房怎么可能不知道哪天完工

大概的时间具体到月总有吧

楼上解释的很清楚了

Indication 发表于 2016-9-19 11:50

当中好多环节啊,新房好之前的三个月会通知户主的,你买二手房,可以在拿钥匙的时候给最后一笔款.
Notar的时候,可以商量一个日子, 如果不搬出,赔偿一个月多少.
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