Jessical 发表于 2016-9-25 09:23

下周去接收二手的DHH了，有什么需要注意的吗？

大家好，我们下周去接收卖家二手的DHH了，我们和卖家都是第一次买卖房子，所以都没有什么经验，不知道接收房子的时候有什么要注意的，比如说暖气数字，电表和水表应该怎么样交接？需要一起拍照签字吗？签字之后交给谁呢？还有就是，什么问题需要再问问卖家需要注意的？比如，暖气一年一次的保养找哪家公司来做吗？卖家是连厨房一起卖的，肯定也要问问厨房电器的使用说明之类的。其他还有什么要注意的和要问的，我们就不知道了，请版里的大神指点一下啊，谢谢！！！

Bernie 发表于 2016-9-25 09:39

网上应该有专门的übergabe Protokoll, 你找找
暖气是怎么供的？自己烧煤气还是找公司供的？
找公司好像没法抄数字，只能和前一家商量怎么分一年的钱

R211 发表于 2016-9-25 09:40

你说的那些都是小事，去stadtwerk办理变更就行。关键你买房子签合同前有没有请gutachter看过房子质量？但如果都买好了，也做了norta了，现在说什么都晚了。

Jessical 发表于 2016-9-25 10:01

Bernie 发表于 2016-9-25 10:39
网上应该有专门的übergabe Protokoll, 你找找
暖气是怎么供的？自己烧煤气还是找公司供的？
找公司好像 ...

谢谢答复，卖家是地暖供暖，可能要去商量如何分摊费用，就是不知道如何商量分摊。

Jessical 发表于 2016-9-25 10:02

R211 发表于 2016-9-25 10:40
你说的那些都是小事，去stadtwerk办理变更就行。关键你买房子签合同前有没有请gutachter看过房子质量？但如 ...

谢谢答复，负责贷款的银行派了Gutachter去看过了，然后才贷款给我们的。

fusion 发表于 2016-9-25 10:56

水电暖分别读数做记录，日期，一式两份双方都签名，各自保管一份，到水电暖各种Stadtwerk过户或者你也可以找新的，如果是过户年底给你的账单，你就要复印一份给前房主，按照抄写的数字分账，公摊部分按你们交接的日期分算

Jessical 发表于 2016-9-25 11:29

fusion 发表于 2016-9-25 11:56
水电暖分别读数做记录，日期，一式两份双方都签名，各自保管一份，到水电暖各种Stadtwerk过户或者你也可以 ...

谢谢答复啊，也就是拿张白纸，然后记录水电暖数字，再双方签字，一式两份就可以了，对吧？还是网上有类似的模板，是交接房子的时候，填写水电暖的啊？

Jessical 发表于 2016-9-25 11:51

fusion 发表于 2016-9-25 11:56
水电暖分别读数做记录，日期，一式两份双方都签名，各自保管一份，到水电暖各种Stadtwerk过户或者你也可以 ...

我网上看到有水电暖读取数字的交接表格了，需要双方签字的，谢谢您的提醒。
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