jingnan 发表于 2016-10-4 10:08

是Bauspar，让你10年存款，10年后再从他那里贷。
不让你还本，10年后可以继续吃你利息。

erinxu 发表于 2016-10-4 22:06

目前利息如果首付百分10或者20，10年和15年的利息会差很多吗？
过几天约了很多银行和中介，一家家谈，想先了解一些行情。
上immoscout24上看了一下，感觉他们的利息是不是太低了，不到百分一，现实应该拿不下来吧。

陶瓷虾 发表于 2016-10-5 08:47

这东西不能凭感觉，得动手算。

根据你的描述，假设如下，贷款40万，0.88绑定10年，10年后银行续贷20万加你的存款8万，那么尾款就是28万。每月还款1250.34欧。10年后继续按照1250.34欧还款，还清还需要178个月，总共298个月，24年10个月

如果10年存8万用于还款，均摊到每个月，每月还款1917，10年后尾款196407欧，比原来的方案少了3600利息。如果10年后续贷的利息是1.65%，尾款在178个月还清。

看你赌10年后利息能不能低过1.65%。前提是银行同意方案2

erinxu 发表于 2016-10-6 10:23

今天有个新的angebot（贷40万，首付不到百分15),10年0.915% 或者 15年 1.27%，大家看这个利息如何。
另外，中介是check24,银行是Volksbank，大家有通过check24贷款的不，靠谱吗？
谢谢

im-skywalker 发表于 2016-10-12 10:11

陶瓷虾 发表于 2016-10-5 09:47
这东西不能凭感觉，得动手算。

根据你的描述，假设如下，贷款40万，0.88绑定10年，10年后银行续贷20万加 ...

好专业！
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