后续更新：目前只拿到了类似收据// 今天要和房东开撕
本帖最后由 qiao27 于 2016-10-28 18:13 编辑RT, 要是管用以后大家就可以靠这招对付黑心房东了！
另外，交房的时候Prodokol有关于地毯清洗，房东要找专业公司洗，我同意付账单。但是房东久久不拿账单出来，就是给我一张Preisangebot. 这家公司算是非常贵的，在市中心专业洗地毯。
我现在怀疑房东根本没有找这家公司洗，而是自己或者找私人，或者干脆就没洗（因为非常干净，房东为了黑钱所以。。。)。他要是拿不出账单，我可以拒绝付Preisangebot 上这么多钱吗？
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今天要去撕房东，表面很有气势，但是心里是虚的。。。给自己打打气~~~加油！
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今天下午去找房东理论，结果只拿到一张打印出来的Preisangebot上面写了仨字儿：Kosten bezahlt, Schmidt （Schmidt是清洁公司老板？）我说必须要账单，流氓房东老头子直接回我：要账单没有，只有这种收据，爱咋咋地！Kaution我扣了收据上的钱，剩下的在这儿，你爱要不要！
我直接被气炸，拿了收据复印，和剩下的钱，说老流氓你等着吧，老娘哪天心情好甩这几百块给律师，把你这之前虚报我住房面积（我租的屋子只有43平，结果2年都是按照50平 平摊整栋楼的NK和电暖费）黑钱的账都翻出来一起算！
老流氓甩着大肥肚子，大肥脸一抖一抖地，一副死猪不怕开水烫的样子直接耍无赖！
我就纳了闷了，真没有王法能治他了？气炸了！
没有账单，可以拒付。当然房东可以自己洗，然后跟你商量个价格，这必须你接受才成，他漫天要价又没有账单的，对不起，不付。 Truecar 发表于 2016-10-17 12:14
没有账单，可以拒付。当然房东可以自己洗，然后跟你商量个价格，这必须你接受才成，他漫天要价又没有账单的 ...
谢谢！！！
遇上流氓房东，被恶心三年，现在好想哭 {:5_382:}
但是哭过之后，还是要继续战斗！ qiao27 发表于 2016-10-17 12:19
谢谢！！！
遇上流氓房东，被恶心三年，现在好想哭
在德国跟房东打交道注意一点，就是一切约定和协议都要书面，哪怕是个E-MAIL也比空口无凭好。避免光有电话之类的交流，这样出了问题拿不出证据，让自己处于不利地位。 事情没搞清楚，启动gerichtliche Mahnbescheid, 不靠谱！
你需要一位律师或懂租赁法的朋友！ 就是个借口而已，大家心里都清楚。唯一的区别是有没有时间和房东较真这笔钱。 拿不出收据当然不能付钱 今天要去撕房东，表面很有气势，但是心里是虚的。。。给自己打打气~~~加油！ 本帖最后由 并非如此 于 2016-10-27 10:50 编辑
当然可以拒付， 你只需要付实际支出，而不是预计支出。
而且，洗地毯，本身就不该你出钱，除非上面有因为你的过错产生的损害，普通的使用痕迹，是不必掏钱的。
因为房东的东西，每年都可以按折旧免税，采购也能退税， 也就是说， 你租用的所有东西的正常损耗都不必赔偿， 而且如果房东的东西自己出了问题，他还必须花钱修缮，不然你可以降房租。
必须要出示账单，否则拒付，支持LZ 支持楼主 加油 理直气壮地跟不良房东撕 没账单绝对不付 谢谢楼上各位的精神支持 {:8_490:}{:8_490:}{:8_490:} 加入租房协会 没几个钱 让他们帮你催要剩下的钱 没正式Rechnung 绝对不行 绝对有问题 估计随便找个人写的 收据上面有清洁公司联系方式吗 没有更加无效 有就写信给清洁公司 问他何时来清洁的 为何不出具正式RECHNUNG 再跟他说这是一种逃税的非法行为
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