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萍聚头条

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[住房相关] 后续更新:目前只拿到了类似收据// 今天要和房东开撕

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发表于 2016-10-17 11:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 qiao27 于 2016-10-28 18:13 编辑

RT, 要是管用以后大家就可以靠这招对付黑心房东了!


另外,交房的时候Prodokol有关于地毯清洗,房东要找专业公司洗,我同意付账单。但是房东久久不拿账单出来,就是给我一张Preisangebot. 这家公司算是非常贵的,在市中心专业洗地毯。

我现在怀疑房东根本没有找这家公司洗,而是自己或者找私人,或者干脆就没洗(因为非常干净,房东为了黑钱所以。。。)。他要是拿不出账单,我可以拒绝付Preisangebot 上这么多钱吗?




今天要去撕房东,表面很有气势,但是心里是虚的。。。给自己打打气~~~加油!


今天下午去找房东理论,结果只拿到一张打印出来的Preisangebot上面写了仨字儿:Kosten bezahlt, Schmidt (Schmidt是清洁公司老板?)我说必须要账单,流氓房东老头子直接回我:要账单没有,只有这种收据,爱咋咋地!Kaution我扣了收据上的钱,剩下的在这儿,你爱要不要!
我直接被气炸,拿了收据复印,和剩下的钱,说老流氓你等着吧,老娘哪天心情好甩这几百块给律师,把你这之前虚报我住房面积(我租的屋子只有43平,结果2年都是按照50平 平摊整栋楼的NK和电暖费)黑钱的账都翻出来一起算!
老流氓甩着大肥肚子,大肥脸一抖一抖地,一副死猪不怕开水烫的样子直接耍无赖!

我就纳了闷了,真没有王法能治他了?气炸了!


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发表于 2016-10-17 12:14 | 显示全部楼层
没有账单,可以拒付。当然房东可以自己洗,然后跟你商量个价格,这必须你接受才成,他漫天要价又没有账单的,对不起,不付。
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 楼主| 发表于 2016-10-17 12:19 | 显示全部楼层
Truecar 发表于 2016-10-17 12:14
没有账单,可以拒付。当然房东可以自己洗,然后跟你商量个价格,这必须你接受才成,他漫天要价又没有账单的 ...

谢谢!!!
遇上流氓房东,被恶心三年,现在好想哭

但是哭过之后,还是要继续战斗!
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发表于 2016-10-17 12:42 | 显示全部楼层
qiao27 发表于 2016-10-17 12:19
谢谢!!!
遇上流氓房东,被恶心三年,现在好想哭

在德国跟房东打交道注意一点,就是一切约定和协议都要书面,哪怕是个E-MAIL也比空口无凭好。避免光有电话之类的交流,这样出了问题拿不出证据,让自己处于不利地位。
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发表于 2016-10-17 13:01 | 显示全部楼层
事情没搞清楚,启动gerichtliche Mahnbescheid, 不靠谱!
你需要一位律师或懂租赁法的朋友!
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发表于 2016-10-17 13:26 | 显示全部楼层
就是个借口而已,大家心里都清楚。唯一的区别是有没有时间和房东较真这笔钱。
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发表于 2016-10-17 21:53 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-10-27 08:44 | 显示全部楼层
今天要去撕房东,表面很有气势,但是心里是虚的。。。给自己打打气~~~加油!
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发表于 2016-10-27 10:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 并非如此 于 2016-10-27 10:50 编辑

当然可以拒付, 你只需要付实际支出,而不是预计支出。
而且,洗地毯,本身就不该你出钱,除非上面有因为你的过错产生的损害,普通的使用痕迹,是不必掏钱的。

因为房东的东西,每年都可以按折旧免税,采购也能退税, 也就是说, 你租用的所有东西的正常损耗都不必赔偿, 而且如果房东的东西自己出了问题,他还必须花钱修缮,不然你可以降房租。

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发表于 2016-10-27 11:49 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-27 17:37 来自手机 | 显示全部楼层
支持楼主 加油 理直气壮地跟不良房东撕 没账单绝对不付
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 楼主| 发表于 2016-10-28 18:12 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-28 18:34 来自手机 | 显示全部楼层
加入租房协会 没几个钱 让他们帮你催要剩下的钱 没正式Rechnung 绝对不行 绝对有问题 估计随便找个人写的
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发表于 2016-10-28 18:37 来自手机 | 显示全部楼层
收据上面有清洁公司联系方式吗 没有更加无效 有就写信给清洁公司 问他何时来清洁的 为何不出具正式RECHNUNG 再跟他说这是一种逃税的非法行为
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