kungkung 发表于 2016-12-14 09:57

Notar结束了，就可以付款了么？

Notar做完了，不过这个房子之前走过拍卖程序，但是被冻结了。。notar让原房东去解除拍卖，然后再发我付款的信。
问题是，估计现在是圣诞，他们解除也得等到明年了，但是我已经收到了房屋中介，notar和hausmeister的账单（hausmeister就是说欢迎我成为新房东，以后每个月的hausgeld是多少这样，让我给他们我的银行账号可以自动扣款）。。。
我的顾虑是，会不会哪天告诉我那个拍卖程序没解除，或者他们找到更好的买家。。然后就把我坑了？还是说，notar会保证我的权益？

waxwings 发表于 2016-12-14 09:59

中介的notar签完你就可以付，notar的费用也要付。其他的等notar发信让你付房款后再付。

浴火米兰 发表于 2016-12-14 10:01

notar不通知，绝对不能付买房款，至于中介和notar的费用，哪怕最后房子没买成，只要不是他们的责任，还是得照付。

kungkung 发表于 2016-12-14 10:07

浴火米兰 发表于 2016-12-14 10:01
notar不通知，绝对不能付买房款，至于中介和notar的费用，哪怕最后房子没买成，只要不是他们的责任，还是得 ...

多谢，就是现在要付中介和notar的费用，房款和hausgeld等notar的付款信后再付

kungkung 发表于 2016-12-14 10:07

waxwings 发表于 2016-12-14 09:59
中介的notar签完你就可以付，notar的费用也要付。其他的等notar发信让你付房款后再付。

多谢，就是现在要付中介和notar的费用，房款和hausgeld等notar的付款信后再付

staffi 发表于 2016-12-14 10:08

借楼问一下，房屋的费用不用等卖方的发票再付么？

waxwings 发表于 2016-12-14 10:13

kungkung 发表于 2016-12-14 10:07
多谢，就是现在要付中介和notar的费用，房款和hausgeld等notar的付款信后再付

对

waxwings 发表于 2016-12-14 10:14

staffi 发表于 2016-12-14 10:08
借楼问一下，房屋的费用不用等卖方的发票再付么？

发票是啥？Rechnung?Notar通知你付款的时候卖方的Rechnung才生效

浴火米兰 发表于 2016-12-14 10:15

staffi 发表于 2016-12-14 10:08
借楼问一下，房屋的费用不用等卖方的发票再付么？

没有发票这一说，notar之后交易就算完成。notar会来操控接下来的进程，他会去办理grundbuch（相当于产权移交）之类的事物，买房人只需等到notar的书面付款通知付款。notar也会在法律上保证卖家按期交房。而如果是贷款买房，银行在收到notar的书面付款通知后才会把钱转给卖家。

staffi 发表于 2016-12-14 10:24

浴火米兰 发表于 2016-12-14 10:15
没有发票这一说，notar之后交易就算完成。notar会来操控接下来的进程，他会去办理grundbuch（相当于产权 ...

那如果是期房呢？ 难道开发商不通知哪期了么？
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