仔细比较房型后我反而会选第三个，也就是一楼那个。
朝向不但不差，西南方向反而是最适合德国的朝向，卧室 ...
有点纸上谈兵了，德国西晒不是一般的毒，邻居就是西晒的户型，桌上放瓶冰镇啤酒，10多分钟后啤酒热了，棕色酒瓶被晒的烫手。夏天只要有太阳，西面的窗帘必须拉上，否则屋里睁不开眼睛。以上都是邻居的亲历。
新楼盘卖的最快就是南北走向，其次才是朝西，最差的是朝北 朝东的
loveorola 发表于 2017-2-17 14:47
如果是底层的话，还要注意楼间距，否则有个处于阴影中的花园更鸡肋
底层出奇便宜的话，很可能晒不到阳 ...
啊，这个真不会算啊。自己住，我就买个顶楼吧。顶楼贵很多啊，一平方要比底楼贵出来1000多。 dirdir 发表于 2017-2-17 15:39
啊，这个真不会算啊。自己住，我就买个顶楼吧。顶楼贵很多啊，一平方要比底楼贵出来1000多。
正常，德国人能晒到阳光就跟吃蜜蜂屎一样happy 本帖最后由 spike 于 2017-2-20 09:04 编辑
loveorola 发表于 2017-2-17 15:27
有点纸上谈兵了，德国西晒不是一般的毒，邻居就是西晒的户型，桌上放瓶冰镇啤酒，10多分钟后啤酒热了，棕 ...
跟其他两套房子的明显缺陷如少一个房间，没有客卫，开放式厨房等等相比，西晒只能算ein kleines Uebel，而且可以很简单的通过窗帘或卷帘解决。另外德国的夏天特别短，阳光珍贵，况且也不在顶楼，新房子的隔热也肯定有保障，不会出现你说的把啤酒晒热的情况。
德国很少有正南北走向的房子，多少会偏一点，更何况3套房子的走向几乎完全一样，这根本不能作为3的劣势。
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