loveorola 发表于 2017-3-29 13:31
本末倒置了，买房最主要看什么？地段，地段，地段！
抛开地段大谈什么前景，展望，生活工作是否便利， ...
我觉得自主的最主要的是自己喜欢，地段自己喜欢，不是所有人都喜欢住Innenstadt的呀
本帖最后由 nutrilite 于 2017-3-31 19:43 编辑
楼主的情况和我家几年前很像。我们也是在慕尼黑有一个公寓，交通便利，当初和老公两个人住得很舒服。后来开始计划要宝宝，就觉得公寓还是有些局促，尤其是父母来帮我们带孩子的时候房间就嫌少了。我们现在在慕尼黑城外租了一个Haus，把我们的公寓租了出去，租金相当。我们现在住的Haus是新房，隔热隔音都非常好，nebenkosten比我们原来的公寓还低，住得很开心。因为离开了慕尼黑的拥挤，住院生孩子，找Hebamme，孩子上幼儿园都不是太费劲。
慕尼黑的房子真的不要卖，升值潜力很强，其实出租也没有那么麻烦。我们因为出租自己的公寓有了些经验，最近又投资了一套慕尼黑的小公寓，更小但是更中心，看重的就是地段
nutrilite 发表于 2017-3-31 19:40
楼主的情况和我家几年前很像。我们也是在慕尼黑有一个公寓，交通便利，当初和老公两个人住得很舒服。后来开 ...
很好的经验分享。谢谢。能否私信一下你的Haus的租金价格呢？
本帖最后由 nutrilite 于 2017-4-1 18:00 编辑
2012M 发表于 2017-3-31 20:05
很好的经验分享。谢谢。能否私信一下你的Haus的租金价格呢？1500 冷租
nutrilite 发表于 2017-4-1 17:58
1500 冷租
真不错。也是一个好办法。另外可想而知你在城里的公寓收益挺好的，算不错的投资了。
loveorola 发表于 2017-3-29 11:28
都聊了5页了，lz现房在哪，目标区域在哪始终避而不谈，这样大家没法给更有针对性的建议。
Innenraum边 ...
哈哈往西，50km都过了maisach了快到augsburg地界了。
楼主保护隐私可以理解，不过慕尼黑华人也多了去了，你就说一个大区也透露不了什么信息吧
因为就郊外来说，东西南北四个方向，同样的圈数，价钱也可以差很多，更何况还有难民营之类的因数
我们这haus也是只能租1500。12环。
看了看附近出租的Haus，每月要2000多欧租金。有那么多钱付房租不如还房贷了。
2012M 发表于 2017-4-7 00:23
看了看附近出租的Haus，每月要2000多欧租金。有那么多钱付房租不如还房贷了。
你租远一点啊