xiaotumama 发表于 2017-6-26 11:32

房产证

问问大神,我同老公买了婆婆继承的房子,现在需要修改房产证。我婆婆的意思就是,不用加我的名字,因为我们没有婚前公证财产,所以我自动就有了房产权,如果要加上我的名字,需要1000欧元左右的费用。
前提: 现在房产证上是我婆婆,小姑子还有我老公的名字,情况就是,我们在贷款买房之后,需要公正,那么我婆婆和小姑子的名字就删除,只剩我老公的名字。这个不花多少钱。如果需要把我的名字加上,就要额外1000多。所以我婆婆的意见就是,不加我的名字。
请大神们给个法律上的中肯意见。我们有两个孩子,都是6岁以下。

我想,如果不加我的名字,我就自动有了一半的产权,但是如果我死后老公再婚,他以后的孩子会同我地孩子平分这个房子。如果有了我的名字,我不在了,我的孩子可以拥有我的产权,老公的其他孩子要同我的孩子分我老公的产权。
只是我的想法,请求法律上的咨询

谢谢

kaeferin 发表于 2017-6-26 12:31

本帖最后由 kaeferin 于 2017-6-26 12:36 编辑

当然加名字了,否则以后还得证明这个房子是从婆婆那儿买的,而不是婆婆赠于你劳工的,因为是赠于的话没有你的份,不管是婚内赠于还是婚前赠于,也不管有没有婚前协议。

你就说这1000欧你来出不就得了。

还有活的硬气一点,想要加自己的名字很正常,不需要拿孩子当借口,有没有孩子都应该加

xiaotumama 发表于 2017-6-26 12:34

kaeferin 发表于 2017-6-26 12:31
当然加名字了,否则以后还得证明这个房子是从婆婆那儿买的,而不是婆婆赠于你劳工的,因为是赠于的话没有你 ...

谢谢,还没有想到这个问题,如果以后对房子的处理有分歧,我老公他们可以说,这个房子是赠与的,那我就没有话语权了,

谢谢

pumpkinPrincess 发表于 2017-6-26 12:43

本帖最后由 pumpkinPrincess 于 2017-7-2 15:30 编辑

。。。

bearhh 发表于 2017-6-26 12:56

如果没有名字,你老公卖房子都不需要过问你。我们的房子就是直接和一个房主买来的,虽然是共同财产,但是房产证只有她一个人的名字,她和她老公当时正办离婚,卖房子整个过程她老公从来没出现过。没加名字就相当于失去了话语权了, 所以千万要加啊

不想说太多 发表于 2017-6-26 13:17

一定要加。没名字就没你的份。

dennik 发表于 2017-6-26 13:20

名字必须加的,不管他们说什么

xiaotumama 发表于 2017-6-26 22:09

谢谢大家的意见。一定会加上的。
我婆婆从她妈妈手中继承的房子,不管我们是买的还是怎么的,总觉得是自己家的房子。所以我估计他们不愿意加上我的名字,虽然是我同老公共同买的。

谢谢大家。

jjyy11 发表于 2017-6-26 22:38

lz心里面都有答案了

Kahweh 发表于 2017-6-26 23:41

这1000是notar的费用吧

ianbb 发表于 2017-6-27 07:32

你可以建议,
去掉所有人的名字,只加你的,多的钱你付
你们没有婚前财产登记,你老公自动有一半,看看你婆婆怎么说

Sky23 发表于 2017-6-27 08:47

所有的费用都由你来付,但是房产证上只写你的名字。对你老公说,这是对他的考验,因为既然是真爱,那么他就不会计较在房产证上的名字。

企鹅在战斗 发表于 2017-6-27 12:26

其实你想加上去的。 既然想, 就坚持。 不要和婆婆说, 和你老公说, 态度坚决且柔和。 婆婆那里老公去做工作。
不过, 话说回来, 加不加对结果影响不大。
婚后购买的房产, 属于夫妻共同财产, 与房产证上的名字关系不大。(至少国内法律是这样的)
你担心的继承问题, 假如你老公遭遇不测, 房产有你50%,你老公50%。 你老公50%的房产, 第一顺序继承人为配偶及子女。 就是说 你老公的50%房产里, 有你, 你孩子, 你老公孩子各一份。

宝宝猪 发表于 2017-6-27 15:03

企鹅在战斗 发表于 2017-6-27 12:26
其实你想加上去的。 既然想, 就坚持。 不要和婆婆说, 和你老公说, 态度坚决且柔和。 婆婆那里老公去做工 ...

夫妻共同财产只是一纸空文,离婚的时候,如果一方不给,另一方要自己想办法找律师上法庭,拖个一年半载不说,就算打赢了官司,对方也还有办法耍无赖钻法律空子各种不给。

房产证上加个名字,安全多了。

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