去查Indexmiete
https://de.wikipedia.org/wiki/Indexmiete
内行，谢谢！ Index Mieter? 那要是那天装修了怎么办？再说德国会通缩的好吧 涨房租就别抱太大希望了。就涨那一点点还不够折腾的呢。租给老人主要的问题是，老人基本没啥动手能力，出了点小破事都烦你，时间很多，钱很少。还有一点，万一死在家里，如果没啥钱，又没人认领，那就得等政府慢慢调查了，政府只出个丧葬费，其他都是你的。当然好处也有，一般老人不会搞大事情就是了，也不会搬家。 dongti 发表于 2017-6-28 12:44
如果是投资房，给老人住，得个安定，不用频繁换租客。
每年涨个5%是可以在合同上写的
如果多少年后想收回 ...
可以写，但不合法。 听法兰一个朋友的德国同事说的，前年他的top lage的公寓才收回来。30年前出租给一个60多岁的老人家，真没想到那么长寿。当时同一栋楼其他公寓的租金都1500以上了，他才500，根本涨不上去。前年终于收回房了，好好装修了一番租金直接2000，立刻就租出去了。
所以，LZ想好，涨租不容易啊！至少我读书租房那么多年从没遇见过房东涨租的事情 合同每2年一签，下次合同该涨价涨价 愿住不住！！
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