quxiaoxiao 发表于 2017-7-2 15:17

请教房屋空置期间的固定费用

请教大家，如果买了自住Wohnung之后由于工作等原因搬离，暂时又没找到租户或买家的情况下，
每月我需要继续支付哪些费用呢？

同样的情况如果换做Haus呢？

绿苹果核 发表于 2017-7-2 16:52

下面这些费用基本跑不掉：
Grundsteuer、 物业管理、平摊暖气费和垃圾费和维修基金（Rücklage）等。基本所有Nebenkosten，多少还要看水、暖查不查表。很多城市和地区还收第二套住宅税(Zeitwohnsitzsteuer)。

quxiaoxiao 发表于 2017-7-2 19:02

绿苹果核 发表于 2017-7-2 17:52
下面这些费用基本跑不掉：
Grundsteuer、 物业管理、平摊暖气费和垃圾费和维修基金（Rücklage）等。基本 ...

谢谢mm的详细回复～

ichbinxm 发表于 2017-7-2 20:58

绿苹果核 发表于 2017-7-2 17:52
下面这些费用基本跑不掉：
Grundsteuer、 物业管理、平摊暖气费和垃圾费和维修基金（Rücklage）等。基本 ...

请教一下，物业管理这个费用，只有两三户的wohnung也有物业管理费吗？

绿苹果核 发表于 2017-7-3 12:38

独家的Haus不需要Verwaltung， 但两个Wohnung以上的一般来说必须有Verwaltung管理。
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