萍聚 › 我爱我家 › 彻底回国后，可以出租德国买的房子吗？

li_asm 发表于 2017-7-14 17:36

i_i 发表于 2017-7-13 13:14
请问，您的房子在哪里，也在打算买房，可以短消息给我

给你发信息了

wygglück 发表于 2017-7-14 17:55

房子在哪

VB-NingShui 发表于 2017-7-15 18:13

房屋所有者需要在德国anmelden，另外每年要做税务年报，从租金收入中扣除所得税。出租房10年内交易要交增值部分50%的交易税。两年可能并不能给你带来太大的收益。

li_asm 发表于 2017-7-20 16:46

wygglück 发表于 2017-7-14 18:55
房子在哪

斯图加特

li_asm 发表于 2017-7-20 16:48

VB-NingShui 发表于 2017-7-15 19:13
房屋所有者需要在德国anmelden，另外每年要做税务年报，从租金收入中扣除所得税。出租房10年内交易要交增值 ...

必须要anmelden吗？
这样的话即使我人在国内，但我还需要每个月交德国的保险？
而且我想回国了两年后腰退养老保险金的

收益倒是不期待，只是希望不要亏掉买房子的钱，保底就可以了，现在卖的话估计是要亏本的，两年后增值的部分希望可以低调手续费和银行的利息钱你觉得这样可行吗？

VB-NingShui 发表于 2017-7-21 09:00

li_asm 发表于 2017-7-20 17:48
必须要anmelden吗？
这样的话即使我人在国内，但我还需要每个月交德国的保险？
而且我想回国了两年后腰 ...

给你发信息了。

gulios 发表于 2019-6-6 11:32

VB-NingShui 发表于 2017-7-21 10:00
给你发信息了。

请问楼上，我也遇到跟楼主15楼说的类似的情况，能麻烦给我也发下这种情况应该怎么处理吗？非常感谢！

司马无邪 发表于 2019-6-20 12:09

gulios 发表于 2019-6-6 12:32
请问楼上，我也遇到跟楼主15楼说的类似的情况，能麻烦给我也发下这种情况应该怎么处理吗？非常感谢！

同问

Lilly酱 发表于 2019-11-5 22:28

VB-NingShui 发表于 2017-7-21 09:00
给你发信息了。

请问，我也是和15楼一样的情况，能麻烦告诉一下这种情况怎么处理吗？谢谢啊！

islia520 发表于 2019-11-18 02:18

马上卖那不是血亏

查看完整版本: 彻底回国后，可以出租德国买的房子吗？