期房购房合同中规定的交房时间
大家好，我们刚刚定了一个期房，正准备签Notar合同。现在的合同对交房时间只有如下的一句话：
Bis zur Abnahme und spaeteren UEbergabe des Vertragsgegenstandes wird der Bauablauf durch den Verkaefer bestimmt.
也就是说，交房日期另行通知？请问大家碰上过这种情况吗？我理解的应该是合同里会规定一个最迟的交房日期。
现在房子已开工，开发商只是口头给了个完工日期。银行付款也是按照工程进程按相应的百分比付的。
先谢过了 2018年1月1日起才需要注明交房时间，目前这法律还没生效，所以房产商有权不注明这个。。。 应该注明，而且最好加上逾期罚款的条款。 必须要注明，也要让他们写上逾期怎么赔偿。
我们的期房当时晚了两个月交房，根据合同赔了两个月的房租，不加上这一条，建商怎么会有压力准时交房 请问你们赔的只是两个月的冷租吗？还赔其他吗？例如网络啥的? 本帖最后由 kidkudo 于 2017-7-31 14:47 编辑
mirandayan 发表于 2017-7-27 14:19
请问你们赔的只是两个月的冷租吗？还赔其他吗？例如网络啥的?
一般比较大的费用就三块，冷租，利息损失（注意是Ｂｅｒｅｉｓｔｅｌｌｕｎｇｓｚｉｎｓｅｎ，普通利息不算），家具滞留费用。至少我是这么在合同里标明的。
房租的Ｎｅｂｅｎｋｏｓｔｅｎ一般是不好要赔偿的，因为这个每年有变动，你很难拿出依据。但是可以和开发商谈，看他怎么说。
最后我赔得是前两个。
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