如果离开德国，新建的房子还有贷款，出租的话是否可行？

Joey96 · 发表于 2017-8-4 08:09

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建房建的吐血，眼看快建完了，可是明年想回国了。如果回国的时候卖需要赔银行一大笔利息，所以想先出租，委托这边朋友照看，以租还贷。但是是中中家庭，回国了长居可能就失效了，这样情况下这边的银行卡还能保留吗？如果没有银行卡了，怎么收租金和付银行利息呢？谢谢大家。

jinyuan · 发表于 2017-8-4 09:02

光想想就好折腾。。。。

胡京七 · 发表于 2017-8-4 09:22

中中家庭建议一人申请入籍

quxiaoxiao · 发表于 2017-8-4 09:41

德银可以保留吧，北京就有分行啊

Joey96 · 发表于 2017-8-4 09:51

jinyuan 发表于 2017-8-4 10:02
光想想就好折腾。。。。

是很折腾，战略上失误，现在只能擦屁股。

Joey96 · 发表于 2017-8-4 09:53

胡京七发表于 2017-8-4 10:22
中中家庭建议一人申请入籍

入籍回国后生活比较麻烦，而且两人都是国内一线户口，换成德籍是否值当？

Joey96 · 发表于 2017-8-4 09:56

quxiaoxiao 发表于 2017-8-4 10:41
德银可以保留吧，北京就有分行啊

不是德银的银行卡。走之前开张德银的就可以？银行卡过期了这时候没有居留了还能办新卡吗？

Joey96 · 发表于 2017-8-4 10:03

gmbhlh 发表于 2017-8-4 10:57
岂止就这些你想到的麻烦？还有比如报税（义务），房屋保险，与建筑商可能的纠纷，理赔，等等。

你委托的 ...

谢谢提醒，目前先只考虑银行卡的收款和付息问题，如果这个问题有解，再考虑出租是否合适问题。如果无解那就只能卖了。

staffi · 发表于 2017-8-4 10:10

委托房屋公司管理啊

Joey96 · 发表于 2017-8-4 10:16

gmbhlh 发表于 2017-8-4 11:10
与之相比，银行卡的收款和付息问题反而不是问题。保留银行卡，修改银行卡联系地址即可；当然甚至可以把收 ...

多谢，现在银行卡上不是都有个有效期吗，如果到期了，卡会寄到新地址（比如国内地址或德国朋友地址？）。或者就直接改成朋友的银行卡？

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