xixi666 发表于 2018-1-5 13:15

很苦恼，房东强行要求ab

我和房东签的合同，上面没有写截止的日子。我大约2月初回国，等着研究生的zulassung。大约来年四月份还要回德国anmelden。
由于房东是黎巴嫩人，家里的房子已经给自己的孩子和姐妹an着了，加上我和另一个住户，已经an满了。
现在房东没和我打招呼，说又来一个她的侄女，要an，还非要在她这儿，还说什么阿拉伯小姑娘不能独居，真nm服了。。。
我现在签证是到今年10月，但是我听说学生是不能ab掉的，除非你彻底回国。
由于还不知道自己能被哪个学校录取，所以还不敢随便找房子。
房东的意思让我再找一个能an的，或者ab。但是上哪找去能an两个月的去！！
房东是看我二月份回国，就把她的侄女叫过来an。
我把住房合同贴上来了，关于abmelden我不是很清楚，如果我不去ab，房东是否有权利ab。还有，如果我被ab掉了，是否还能过两个月回德国再an？这样会不会影响我的签证？
十分苦恼，求解答。




kaeferin 发表于 2018-1-5 13:33

他是二房东，没权利，大房东有权利ab掉房客。
话说大房东知道这个黎巴嫩人转租他的房子吗？

xixi666 发表于 2018-1-5 14:09

我问问她房子的Eigentümer,她说房子是Wohnsitz Verwanltung的，好像是一个专门租房子的机构

mistletoenico 发表于 2018-1-5 14:10

kaeferin 发表于 2018-1-5 12:33
他是二房东，没权利，大房东有权利ab掉房客。
话说大房东知道这个黎巴嫩人转租他的房子吗？

就算是大房东也不能随便ab掉房客的！

xixi666 发表于 2018-1-5 14:12

所以这种情况不知道她有没有权利把我强行ab掉。如果把我强行ab了，会不会影响我的签证

xixi666 发表于 2018-1-5 14:13

是Hausverwaltung

kaeferin 发表于 2018-1-5 14:15

mistletoenico 发表于 2018-1-5 13:10
就算是大房东也不能随便ab掉房客的！

如果房客搬出去了，大房东当然可以ab掉房客。租房合同续存期间不行。

xixi666 发表于 2018-1-5 14:22

我和她之间的住房合同只有这一张纸，上面也没写租房结束的日子。像我这种情况还要不要再找一个an的地址以维持我在德国an的状态，还是干脆坚决不ab，直接回国。反正过两个月我还得在德国的另一个城市an。

kaeferin 发表于 2018-1-5 14:26

这个黎巴嫩人肯定瞒着租房公司把房子转租给你，然后和租房公司说你们合住，现在她可以和租房公司说你搬走了，她侄女搬进来了。租房公司以为你搬走了，是可以ab掉你的。最好找到租房公司，出示你的这个Untermietvertrag，说你还住在那儿，让租房公司不要ab掉你。

以后千万不要用现金付房租一点保障也没有。

xixi666 发表于 2018-1-5 14:26

以前没感觉难民问题有多严重，现在真的亲身感受到了

xixi666 发表于 2018-1-5 14:39

kaeferin 发表于 2018-1-5 13:26
这个黎巴嫩人肯定瞒着租房公司把房子转租给你，然后和租房公司说你们合住，现在她可以和租房公司说你搬走了 ...

其实是一部分转账，一部分现金。那我随便去一个就近的hauswerwaltung不知道行不。或者想办法问问房东在哪里。我只是听说短时间被ab掉影响不大，但是官方写的是Heimatreise不必ab

irvine 发表于 2018-1-5 15:15

你只能ummelden而不能abmelden，否则签证失效了。。。

kaeferin 发表于 2018-1-5 15:34

xixi666 发表于 2018-1-5 13:39
其实是一部分转账，一部分现金。那我随便去一个就近的hauswerwaltung不知道行不。或者想办法问问房东在哪 ...

你问问邻居吧，整栋楼应该是属于同一个租房公司的。

xixi666 发表于 2018-1-5 17:00

kaeferin 发表于 2018-1-5 14:34
你问问邻居吧，整栋楼应该是属于同一个租房公司的。

只能堵邻居了，我以找房子的理由去问，房东不肯告诉我，说那里太贵。现在只能说赶紧找一个能an的地方了

xixi666 发表于 2018-1-5 18:28

irvine 发表于 2018-1-5 14:15
你只能ummelden而不能abmelden，否则签证失效了。。。

我肯定不会主动去ab掉的，但是我担心回家的日子被强制ab掉。不是说要有本人的签字才算ab？毕竟我的签证还在有效期内。以前听说短期之内回国ab了之后还可以再来an的，如果我的银行保险不kun掉的话

schwein1996 发表于 2018-1-5 19:35

楼主，苦恼啥，二房东怎么AB你啊

xixi666 发表于 2018-1-5 22:57

schwein1996 发表于 2018-1-5 18:35
楼主，苦恼啥，二房东怎么AB你啊

因为前面的大佬说过二房东可以和一房东说这个事，说我不在这儿住了，而且到现在有两种说法，一种是你不签字ab不了，一种是可以被强行ab。就挺愁，哎。。

xixi666 发表于 2018-1-6 02:25

蟹肉 发表于 2018-1-5 22:04
不如难民！

难民每个月还有600块，比多少国人赚的都多，自己不去劳动，还从我们这种更穷的学生身上压榨。还是周一问问外管局和市政厅，问清楚被强制ab掉会不会影响啥，再决定要花多大的代价找anmelden

金本堂 发表于 2018-1-7 16:27

问题是楼主2月份回国后还继续交房租吗？如果不打算交房租了，也就是准备解约那么ummelden或abmelden是应该的吧？如果租赁关系继续，当然不需要abmelden了。

lily426 发表于 2018-1-8 14:46

楼主，你的房东没有权利让你搬出去，因为你们的合同是无限期合同。任何一方要KUN必需提前三个月。
去GEMEINDE不管是AB，UM，还是AN都必需亲自本人去。

你最好找到真正的房东，给他出示你的租房合同，并告知他二合同的行径，
另外你还可以打听下，在你们当地给外国人法律援助的办公室在那里，找他们援助。

junezsk 发表于 2018-1-8 20:52

楼主的意思是2月份回国就结束租房合同了吧。。。
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