也不知道是不是全球化，各国会越来越像，还是我错觉了？我感觉德国和天朝某些方面很像，毕竟马克思诞生在德国，东德又被前苏占了那么久，在处理很多问题上都有异曲同工之妙。德国未来估计可以拿现在的天朝参考下：福利削减，贫富差距加大，大城市房价会越来越高，小村小城会渐渐沦为鬼城(已经出现了吧), 企业界大鱼吃小鱼，小公司小企业会越来越难生存，现在的中产会沦为贫民，现在的贫民将来不会有活路。。。只要全球经济一旦出现颓势，丛林法则末位淘汰就会启动，想活命的得使出吃奶的劲往食物链高端爬，毕竟不劳而获只有美丽的乌托邦有，就算人造一个也只是昙花一现，出来混迟早要还的
limit 发表于 2018-2-4 21:26
900欧还算好的啦，那也是自己30年法定养老金交得太少
德国坊间流传说将来养老金会一刀切按人头给最低的 ...
只要你在德国有自己的房子，就够了。
那个养老金就是个笑话，各种股票基金私人保险也是个笑话。
买房子吧，最起码搞定自己住的那个房子。面积大小无所谓，重点是自己的。
limit 发表于 2018-2-4 19:46
30%配额好变态，我觉得应该不是所有新建楼盘都必须履行的吧，可能有某些附加条款。但不管怎么说德国这几 ...
柏林有六大 国有企业房企，这六大房企都在到处开花盖房子。 新盖的公寓楼里 30% 都是给 低收入或者 Hartz4 的。 很多难民去年都成功申请到了新建的公寓。这种豪华公寓很多都在 大型车站附近的黄金地段， 按市场价 刘德华和德国人工作一辈子也买不起。
lizhang2016 发表于 2018-2-4 23:54
只要你在德国有自己的房子，就够了。
那个养老金就是个笑话，各种股票基金私人保险也是个笑话。
买房子 ...
房子 。 以前柏林的 Turmstrasse 可是中产区哦。 车站边还有大型百货公司 Karstadt。 10 年过后 ， 那个地段就是个笑话， 垃圾成堆， 各种脏乱差。 德国人的商店早没有， 全部换成了阿拉伯店， 满街看不到德国人。
老了住这种区？
蟹肉 发表于 2018-2-4 23:59
房子 。 以前柏林的 Turmstrasse 可是中产区哦。 车站边还有大型百货公司 Karstadt。 10 年过后 ， 那个 ...
那之前，你可以卖掉，你有10年时间的，可以卖的，接着买个其他地方的不就好了。
柏林的房子怎么地卖了，买个小农村的房子总够了。
德国买房子最大的目的就是为了退休。当然了，你一定要做的100%的安全是不可能的，其实你如果对德国不满意，你可以回中国的。
蟹肉 发表于 2018-2-4 23:56
柏林有六大 国有企业房企，这六大房企都在到处开花盖房子。 新盖的公寓楼里 30% 都是给 低收入或者 Hartz ...
还有70%去哪里了呢?被人买走了，说明这个房子还是有价值的。我们工作一辈子都买不起的房子，卖给谁了呢，谁买了，那些有经济能力的人为什么买这个房子呢?
蟹肉 发表于 2018-2-4 23:59
房子 。 以前柏林的 Turmstrasse 可是中产区哦。 车站边还有大型百货公司 Karstadt。 10 年过后 ， 那个 ...
为什么要去柏林呢? 柏林一直不好的。
可以去南部的2个州买房子啊。人有脚的，为什么一定要去差的地方呢，我们能从中国来到德国，不会做不动从柏林去南部2个州都做不到.
lizhang2016 发表于 2018-2-5 00:05
还有70%去哪里了呢?被人买走了，说明这个房子还是有价值的。我们工作一辈子都买不起的房子，卖给谁了呢， ...
其他70% 按市场价出租 。 比如有 WBS的（低收入或者 Hartz4 或者难民）， 申请到其中30% 的，单身公寓 房租 250 欧。有正常工作的， 申请不到WBS， 同样面积的单身公寓 大约 490 欧元。
也 就是说 正常工薪族 租这种国有企业的房子 要比 低收入（失业者） 多掏一倍的房租。哈哈哈
lizhang2016 发表于 2018-2-5 00:08
为什么要去柏林呢? 柏林一直不好的。
可以去南部的2个州买房子啊。人有脚的，为什么一定要去差的地方呢 ...
有人喜欢大城市啊。 为啥要住德国的偏僻小村呢？德国南部那个气候 特别恶劣 ， 吃的也差。
lizhang2016 发表于 2018-2-4 23:54
只要你在德国有自己的房子，就够了。
那个养老金就是个笑话，各种股票基金私人保险也是个笑话。
买房子 ...
说实话，搞定自己一套自住房真不够，因为是用来自住的，没有任何收益。如果投资用得看地段靠地皮升值，跟买保险股票基金一样看眼光运气。