现在买慕尼黑的房子划算吗？
大家好，我计划在慕尼黑外围买独栋别墅或二分之一别墅，可是看新闻说未来四年慕尼黑里面的公寓回降价三分之一到四分之一。很怕会影响到外围。如果现在买没几年跌了回很心疼。请问大家意见。自住的话，这涨跌与你何干？
何况慕尼黑城里和外围是两个概念，今天第一次听说慕尼黑房价要跌的。。。
我觉得再涨10年都不为过
慕尼黑市区估计不会掉价，
市区好的地段就那么多。
不太可能掉很多价。 谁知道
5年前，谁知道能翻一倍 谁都不敢给你打包票吧
那么多人挤破头来慕尼黑，住房供不应求，未来4年能降到三分之一到四分之一，我只当他放P。。。。 但现在谁能知道未来到底会怎样呢 没事 自住，刚需就买，无所谓升还是降。到时涨了就别偷着乐 https://view.inews.qq.com/a/20180227A0Y23M00
慕尼黑房价跟其它6个A类城市，70多个B类城市，还有几百个10万人口的城市的价格梯度差如果没有巨大外界因素变化是基本不变的。如果慕尼黑市内房价跌30%,你可以类推慕尼黑外围会跌多少，其它六大城市要跌多少，以及德国整体房价要跌到多少，最后不如白给算了。
加上德国政府一方面基础交通建设缓慢的跟蜗牛一样，还脑残般禁柴油车等，以后大城市这种郊区居住，市区上班的经济和时间压力会更大，更会加剧市区与郊区房价的梯度差。 仅仅从上班角度来看，以后在家办公会越来越多，这点不会导致市中心房子继续升高。
但是其它因素不好说了。 蓝牙不如插线的来得稳
住的越近，各方面得到的越快，大城市市中心会越贵