非常麻烦啊，不懂的话就被坑吧。
主要是哪里被坑的可能大呢？ 一柱擎天 发表于 2018-4-26 08:07
从这三个问题来看，您还是嫩了
那应该怎么哪里开始？ brief2000 发表于 2018-4-26 12:43
很多人都知道自己盖房难， 但不也是很多人都迎难而上，自己造房么。
两条想明白了: 1 不怕操心， 2 有经济 ...
{:10_567:}{:10_567:} 想请教一下: 总共300多平的地 大概建一个100多平的实住面积 大概最基本要预算多少呢? 805188536 发表于 2018-4-26 06:50
麻烦 建筑公司可能拿了钱就破产
找个靠谱工司不就可以了不找小公司~ 我了个去啊 发表于 2018-4-26 18:39
那应该怎么哪里开始？
先准备钱 beckyjulia 发表于 2018-4-26 18:57
想请教一下: 总共300多平的地 大概建一个100多平的实住面积 大概最基本要预算多少 ...
在这个论坛，你可以得到建房的各种有用信息， 但不可能得到你房子的报价，因为我们不给你盖房。而且德国的地价不等， 所以两个城市一模一样的房子， 你掏的银子可能完全两样。
老百姓自建房黄金定律1: 不怕操心
你必须自己花时间，和起码4家不同的建房公司 ， 2个独立设计师， 从零谈起。别怕出丑，就以咱们外行的面貌去谈。 基本三个月忙碌下来， 恭喜你这时自己就能确定 : 房型，面积， 能耗， 供暖方式，是否需要地下室，和造价了。
我本人就是这么干的
然后去痕量一下自己的经济实力， 再做决定。 brief2000 发表于 2018-4-27 08:31
在这个论坛，你可以得到建房的各种有用信息， 但不可能得到你房子的报价，因为我们不给你盖房。而且德国 ...
想问下是跟建筑公司先谈吗不用先去看一下这块地吗？ 本帖最后由 gluttonie_jr 于 2018-4-27 21:03 编辑
450 平地，只盖了一、二层。
找了 Architekt Büro, 他们的 Büro 也负责 Bauleitung，从设计、写 Angebot 给他们熟悉的 Handwerker、到验收都是他们一手包办。好处是 Architekt Büro 是唯一的 Ansprechspartner，基本不需要操心。有要求或临时改变，直接给他们电话讨论。Architekt Büro 的收费由房子的价格决定，有个 Tabelle。到最后 Architekt Büro 的费用为 5W。当然，提前了解可靠性很重要。问一问同事或邻居 买一块地前，起码自己知道这个土地的容积率是多大，还有什么盖房限制，这些信息可以问问当地的Bauamt brief2000 发表于 2018-4-26 12:43
很多人都知道自己盖房难， 但不也是很多人都迎难而上，自己造房么。
两条想明白了: 1 不怕操心， 2 有经济 ...
太强大了！功夫不负有心人啊！！膜拜一下！
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