nancy127 发表于 2018-5-13 16:50

咨询这里的朋友一个问题：关于中国买家买房支付问题。

这里的高人朋友很多，想咨询这里的朋友一下：
房子卖家是中国人，在德国有几处房产。房子买家也是中国人，希望买房支付人民币，不知道这样可行不可行？
在德国有类似的朋友操作过吗？谢谢点拨一下。

dgd 发表于 2018-5-13 17:13

应该可行，但需要在notar的时候说清楚。

nancy127 发表于 2018-5-13 17:19

dgd 发表于 2018-5-13 17:13
应该可行，但需要在notar的时候说清楚。

如果Notar按正常Notar写，不特意标注，买卖双方自愿交易，可以吗？

江南织造 发表于 2018-5-13 18:53

这房子贷款还清了吗，如果没还清，卖家手头现金是否可以一次性支付房贷？

断桥 发表于 2018-5-13 19:59

只要买卖双方愿意就可以啊,但是这样做,买家放心吗?

nancy127 发表于 2018-5-13 20:09

江南织造 发表于 2018-5-13 18:53
这房子贷款还清了吗，如果没还清，卖家手头现金是否可以一次性支付房贷？

房子无贷款，贷款全部还清。卖家如果有条件一次性支付当然最好不过了。

nancy127 发表于 2018-5-13 20:09

断桥 发表于 2018-5-13 19:59
只要买卖双方愿意就可以啊,但是这样做,买家放心吗?

买家会有什么顾虑呢？

Erteilung 发表于 2018-5-13 20:24

人民币交易， 房屋交易的费用怎么算呢？就是notar和地税还是得欧元交啊。

nancy127 发表于 2018-5-13 21:45

Erteilung 发表于 2018-5-13 20:24
人民币交易， 房屋交易的费用怎么算呢？就是notar和地税还是得欧元交啊。

Notar和地税的费用没有多少，总共6%左右。这个是必需欧元支付的。

dgd 发表于 2018-5-14 14:02

Nortar有责任监管费用的到位情况。买方必须提供账号。另外税务局要监管，因为房子盈利部分需要交税。
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