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dirdir 发表于 2018-5-17 15:08

请问贷款买房的利息怎么退税

请问去年买的房，今年下半年交房，去年已经开始交了好几个月的贷款，每个月贷款也包含还银行利息，请问哪位知晓，这个在退税表格里哪里可以填上退税啊？谢谢！

sterne_559 发表于 2018-5-17 15:41

没交房子就没法开始还贷款。你现在每个月交的纯是银行利息。个人不认为这个钱能退回来

dirdir 发表于 2018-5-17 16:15

sterne_559 发表于 2018-5-17 15:41
没交房子就没法开始还贷款。你现在每个月交的纯是银行利息。个人不认为这个钱能退回来

是的，确实是，每月交的只是利息呢。没有房款呢。

sdf1sdf1232 发表于 2018-5-17 16:33

你得先去做个证明来指出这个房子交房后是出租不是自主用途

erac 发表于 2018-5-17 16:42

请教各位大神，如果房贷分几个Darlehen, 其中的一个Darlehen已经开始偿还本金了， 这种情况怎么退利息? 而且Grunderwerbsteuer能退吗？听人说必须以后房子出租才可能退税，可是Finanzamt怎么知道你以后是出租还是自住啊？

erac 发表于 2018-5-17 16:46

怎么证明这个房子交房后是出租不是自住？其实我是要自住的。

liuliu66 发表于 2018-5-17 16:50

如果半自住半出租的呢？

polo 发表于 2018-5-17 16:51

因为出租的租金还需要交税。Finanzamt自然知道

erac 发表于 2018-5-17 16:55

那就是说如果要自住，那退税就没戏了吗？

dgd 发表于 2018-5-17 17:28

楼主听好了，税务局不会无缘无故给你退税，你退的税一定是你先交了税。

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