真没必要这么来上纲上线，在商言商，只要是不违反法律的，对方也只能只认倒霉。我自己就是这样，卖房子的 ...
最不能信的几种人就是手机合同销售，保险销售，二手车销售，还有immo markler.
感觉这几类人在哪个国家都是一样的不可信任啊！！！{:5_367:} st2477 发表于 2018-5-29 18:00
- 国人毫无诚信的毛病何时能改。口头约定，那也是约定，虽然只是在道德层面的约束。
- 如果没有不可抗拒的 ...
爱接不接，想接的人 多到可以排队。
市场经济就是这样，履约毁约 都是自由。通常，合约都会对 履约义务 与毁约责任 有 约束。谈 道德，就有点扯了。 握紧阳光 发表于 2018-5-30 12:19
这件事的纠结点在于，中介没有征得买家的同意就约了Notar，在约Notar的事情上没有约定。看房子的时候肯定 ...
中介未经买家同意的行为，买家不负任何责任。关键你要搞明白，中介是否书面或口头和买家交流过。 车船店脚牙，x x x x x。 schneefeld 发表于 2018-6-4 10:32
中介未经买家同意的行为，买家不负任何责任。关键你要搞明白，中介是否书面或口头和买家交流过。
中介约Notar之前，没有征求买家的同意。约好之后，中介拿到了草稿合同，然后通知买家Notar的时间地点。如果最终买房子，也没有人在意有没有约定好。现在房子不买了，才会涉及到这方面的问题。中介也知道程序出了问题，所以才会最终同意买家不用付费。 st2477 发表于 2018-5-29 18:00
- 国人毫无诚信的毛病何时能改。口头约定，那也是约定，虽然只是在道德层面的约束。
- 如果没有不可抗拒的 ...
房产交易签订notar之前，买卖双方可以随时退出，这是德国民法的特殊规定。
我就是交了定金后中介把房子又卖给了别人，然后我一分钱补偿都没拿到。 我觉得， 关键是买家是否书面答应同意买这个房子， 中介自然就进行下一步程序， 准备Notar。因为不存在准备买房但不Notar 这个状态。
付定金是否包括在这个情况可以讨论， 因为那是可以有条件的。
我曾经遇到卖家根本不与中国人谈的， 说上一个中国人来来去去把他烦不胜烦， 以后不卖中国人了。
jingnan 发表于 2018-6-4 14:48
我觉得， 关键是买家是否书面答应同意买这个房子， 中介自然就进行下一步程序， 准备Notar。因为不存在准备 ...
想从中国人 身上捞便宜，哪有那么容易啊。
话又说回来，中国人看好的房子，直接下 现金了。 中介 忙得跟 三孙子似的，最喜欢 伺候这类人。 irvine 发表于 2018-6-4 12:49
房产交易签订notar之前，买卖双方可以随时退出，这是德国民法的特殊规定。
我就是交了定金后中介把房 ...
对, Notar之前 一切都不确定。买卖双方都可以反悔。。。 在商言商，按照规矩来，口头说的一律不算。
1. 之前看到一个房子，很喜欢，一直和对方说主动付押金，把房子保留给我，然后一直在催银行。中介说不需要定金，只需要我确定要，就可以把这个房子留给我，然后等我拿到银行的offer，中介说卖给别人了。和谁说理去？
2.说1的原因就是，不太喜欢某些“国人如何如何”的句子。个人觉得，中国人在欧洲，大多都是留学+工作+家庭团聚，这种渠道留下来的，在整个社会人群体系中，应该至少属于中等吧。
3.什么样的人都有，和国籍，教育，工作没关系。自律最重要。当然大家共同营造更好的“中国形象”肯定是必要的
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