snow6677 发表于 2018-7-9 10:17

买房关于付款的问题

Notar发来买房合同的样本, 发现付款方式是, 要我们先直接付给卖家10%的房子款, 卖家收到后给我们钥匙, 方便装修事宜, 然后在正式交接前三天, 把余下的90%房子款打到Notar账户, 再由Notar转给卖家, 完成全部付款. 大家有遇到这样的情况吗?

Milka2012 发表于 2018-7-9 11:01

我们是在一个固定日期前把所有的房款都打到Notaranderkonto里面，然后Notar告诉卖家钱到账了，卖家就把钥匙给我们进行了正式交接。等Grundbuch上的名字改了之后，Notar才会把Notaranderkonto里面的钱转给卖家。这样的话双方都有保障，钱已经到了Notaranderkonto里面，所以卖家不用担心我们不付钱；如果Grundbuch改不了，卖家就一分钱也拿不到，买家也有保障。

wer1973 发表于 2018-7-9 11:23

你们的NOTAR真好，我买的二手房，NOTAR不管这个，就是他在走程序，到了什么步骤了，就通知我打钱直接打给卖家。

Erteilung 发表于 2018-7-10 21:43

Milka2012 发表于 2018-7-9 12:01
我们是在一个固定日期前把所有的房款都打到Notaranderkonto里面，然后Notar告诉卖家钱到账了，卖家就把钥匙 ...

NOTAR专业，服务周到，像支付宝一样啊。

Milka2012 发表于 2018-7-11 08:45

Erteilung 发表于 2018-7-10 22:43
NOTAR专业，服务周到，像支付宝一样啊。

还不错吧，对于Notar来说Notaranderkonto就是多一笔进账，所以他们还是很愿意办这个的。

tracywyt 发表于 2018-7-11 10:48

只交10%就可以拿钥匙，这点很好。把剩余的90%打入Notar账户，如果不需要另付手续费的话，这样做对你们也是有利的。
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