comments5 发表于 2018-9-4 14:55

买新房问题

4月签了买期房的合同，到目前为止交过一次钱大概30%多，用完了我的首付，剩下几千欧用了银行贷款，到目前为止收到过税务局的信，交了购置税。但是从来没收到Grundbuchamt的账单，是不是我的名字还没加入Grundbuch？期间我也没跟notar联系过，只是notar寄来过账单，我就付了。
现在让银行付第二笔大概40%的账单，银行 要
Grundbuchauszug mit rangrichtiger Eintragung, alternativ Vorlage einer Notarbestätigung: für Zahlungen, die den Bürgschaftsbetrag übersteigen (alternativ Vorlage einer weiteren Bürgschaft)

目测我还是没有Grundbuchauszug 那那个alternativ是什么呢。。。 谢谢


lat0607 发表于 2018-9-4 15:12

应该有个Grundbuch的Vormerkung，在第一次notar账单之后就马上会来。

nemos1 发表于 2018-9-4 19:22

银行要等收到notar 转来的auflassungsvormerkung，才会付款，不然银行怎么知道你是不是捐款跑路啊。

comments5 发表于 2018-9-4 19:51

nemos1 发表于 2018-9-4 20:22
银行要等收到notar 转来的auflassungsvormerkung，才会付款，不然银行怎么知道你是不是捐款跑路啊。

那就是说这个文件要notar寄给银行了？ 可是这个账单的付款截止日期都到了，银行说还缺这个文件。这中间有我需要做的事吗？

nemos1 发表于 2018-9-4 21:27

comments5 发表于 2018-9-4 20:51
那就是说这个文件要notar寄给银行了？ 可是这个账单的付款截止日期都到了，银行说还缺这个文件。这中间有 ...

是的，一般notar会自动寄给给银行，你可以问一下你的notar，有可能是vormerkung耽误了，这个不是你的notar能够控制的，一般4--6周。
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