cooby3 发表于 2018-12-10 15:20

贷款提前还款的选择

请教一个问题。
我现在有两个贷款，一个是利率1.9%锁定期15年的贷款，另一个是利率1.5%锁定期10年的贷款。
这快到年底了，手里有一些闲钱，想还一些Tilgung，我应该先还哪个的Tilgung比较好呢？

欢迎大家给支招！

liliss 发表于 2018-12-10 15:48

还自住的，我家自住的买的早，利率高，每天都还sondertilgung。

cooby3 发表于 2018-12-10 17:44

liliss 发表于 2018-12-10 15:48
还自住的，我家自住的买的早，利率高，每天都还sondertilgung。

两个都是自住的话，应该还哪个好呢？

dgd 发表于 2018-12-10 22:02

第一还自住房，第二利率高的，前提是10年后的利率不变。

VB-NingShui 发表于 2018-12-11 12:26

首先还自住房，再来是相对贷款利率高的，再来是restschuld相对较少的为了尽快还完一套。如果这样还没有办法分出来，只有丢硬币了。
其实还有一种方式就是签bausparen，锁定10年或15年后的利息。但是前提是每年都有这么多空余的资金可以使用。

cooby3 发表于 2019-1-2 11:14

VB-NingShui 发表于 2018-12-11 12:26
首先还自住房，再来是相对贷款利率高的，再来是restschuld相对较少的为了尽快还完一套。如果这样还没有办法 ...

确实是很难做决定。两个都自住，利息锁定15年的利息高，利息锁定10年的利息低。看来只能扔硬币，或者不还款，继续攒钱过几年再买一套了！
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