咨询一个买房贷款和卖房时候交税的问题
先说卖房，想买一个房，然后十年后出售，这样就按照法律可以不用交营利税（有的人说的是投机倒把税）。但是据说，这个时间是交房时候算起的。
而买房时候银行贷款，一般签10年，是从签约开始计算的。
若房子是期房，比如要造两年2021年交房。那么2019年开始贷款，2029年到期，但可出售房产是2031年以后。
这里面的2年差，如果没有积蓄一次性还清，又不在德国了没有德国收入没法再找银行续约贷款合同。
怎么解决呢？
是不是只有办一个更长期的贷款比如15年的，才能保障？
有没有其他办法，可以解决贷款合同到期，到卖房，中间的间隔时间，如何顺利过渡？
谢谢
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