wangdafa80 发表于 2019-6-6 09:57
如果没卖出去，我会像你一样的乱说吗？没见过你这么牛逼的，每个版里面的口气都牛逼的跟当事人一样啊。
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莫名其妙，别人发表意见到你眼里就变成了要攻击你，我哪句话说你不是了，不要代号入座好吧。你拉黑我了还要告诉我干嘛，真把自己当回事
60年代的房，这个价，即使是慕尼黑也是不值得了。还不如到郊外，添点钱就是新房了。
你让他去找Notar，Notartermin的时候当场告诉他，你就贷了这么多款，他不49万卖你，你就不买了，这样他要是不同意，他就自己付Notar的钱
northwester 发表于 2019-6-9 12:56
你让他去找Notar，Notartermin的时候当场告诉他，你就贷了这么多款，他不49万卖你，你就不买了，这样他要是 ...
谢谢各位回答
这价格不会是neubiberg，ottobrunn这边儿的吧{:2_225:}
usstlf 发表于 2019-6-9 23:21
这价格不会是neubiberg，ottobrunn这边儿的吧
差不多
49万差不多吧，59万也太贵了，新房也才这价，这货不是才听说要建地铁站吧
60年代的房子，好多都是砖楼，可比后来的钢混强多了：Hausgeld低很多，大修也少一些。大修都要业主出钱。楼龄70年代起的很危险，基本上都是钢混。
位置偏的新房如果是钢混，肯定涨不过市中心的砖楼。比如07年左右推的Neuschwabing (Domagkstr.周边)，当时应该是5K+开盘，现在才不到1W。市中心装修10年内，门脸儿好看，加装了电梯的百年老楼可不止1万。。。。
絮~! 发表于 2019-7-5 17:06
60年代的房子，好多都是砖楼，可比后来的钢混强多了：Hausgeld低很多，大修也少一些。大修都要业主出钱。楼 ...
请问钢混和砖楼外表看有何差别? 谢谢回答。
不容易看出来。如果阳台一看就是大块水泥板拼接而成，就很可能是钢混。70年代+的钢混最坑爹，每30多年要抽芯换钢材一次，业主自己出钱。
市中心贵的老房子，楼龄都是6几年，甚至18xx年的。
钢混是70年起才有的，之前的砖楼可能性大。后面的要问业主或者中介。。。。
比方说慕尼黑波兹坦大街17号一套01年新房，去年全新装修，现在买不到一万，这个是Schwabing核心地段慕尼黑自由以南的结构，波兹坦街就超过了500米。他当年开盘肯定比核心地段贵。18年后，新装修加持，也才能买到核心地段的价格。说明就没跑赢市中心的砖楼。。。。