阿尔 发表于 2019-6-12 14:16
估计我们不认识～～～我那个同学后来在东德那个著名的大学和他老婆一起读书的，呵呵呵
10几年后如果我 ...
嗯嗯.....那就放心了
我家每幢房分别写一方的名，但贷款以两人共同承担，我们两人都有较稳定工作，银行要求，这样才能拿到全额贷款。只有自住房是lastenfrei
阿尔 发表于 2019-6-12 14:25
我只需要证明首付是我父母出的就够了啦
万一有什么意外，我得保证这些钱他们可以拿回去。
我老公的工 ...
父母出钱有转账记录，写好声明就好了，否则父母产权还涉及到遗产的问题。父母赠予的是不会被共有的，只有增值的部分平分。
gtgtgt 发表于 2019-6-12 17:38
嗯嗯.....那就放心了
我家每幢房分别写一方的名，但贷款以两人共同承担，我们两人都有较稳定工作，银 ...
吼吼吼，你们好会投资哦，膜拜大神:daxiao:
maidongxidemao 发表于 2019-6-12 20:28
父母出钱有转账记录，写好声明就好了，否则父母产权还涉及到遗产的问题。父母赠予的是不会被共有的，只有 ...
嗯，明白了～～谢谢你一直以来给的提醒:kaixin::kaixin:
德国人为了遗传稅和遗产纠纷，一般在到了一定年龄就会每年分批给孩子钱，写好遗嘱。中国因为还没涉及到遗产税的问题，很多人没有提前安排，不是什么好事，一旦子女有纷争，没有即时过户反而可能什么都拿不到……家里身边有真实案例。父母去世，房子动迁，子女争产权导致户口本上没有在世的人口，最后什么都没拿到。听着蠢，但是人争红眼了，哪怕自己赔钱也只要对方拿不到就好。
maidongxidemao 发表于 2019-6-13 15:10
德国人为了遗传稅和遗产纠纷，一般在到了一定年龄就会每年分批给孩子钱，写好遗嘱。中国因为还没涉及到遗产 ...
嗯，明白了，谢谢。
哎...国内总觉得谈遗产不吉利，避而不谈的结果到最后就是不清不楚，儿女权益受损。
阿尔 发表于 2019-6-14 09:59
嗯，明白了，谢谢。
哎...国内总觉得谈遗产不吉利，避而不谈的结果到最后就是不清不楚，儿女权益受损。
不吉利是一方面，很多国内老人是把这个当成个养老保险，尤其是有了赡养矛盾时候当筹码
好复杂呀。
想起国内买第一套房时我还是个没结婚的穷学生，老公（当时男朋友）负的首付老公负责月供，办产证我一个人过去的，工作人员问咋分配我问都没问直接55开了，事后打了个电话他说我又占他便宜了。。。
另外关于“房产按照中国法律分配产权”，我们是Notar时律师主动提的。
阿尔 发表于 2019-6-13 13:49
吼吼吼，你们好会投资哦，膜拜大神
真不是大神......
刚开始买房是因想租的带大花园EFH都是只售不出租，啥也不懂就买了，然后上瘾觉得核算就买，反正银行全额贷款......