现在贷款利息这么低，为什么还有人选择长期租房

hahaxixi · 发表于 2020-2-5 09:51

大城市里还好吧，我去看房的时候好多是年轻的单身男，没女朋友陪着看房的。

great · 发表于 2020-2-5 10:59

hahaxixi 发表于 2020-2-5 09:51
大城市里还好吧，我去看房的时候好多是年轻的单身男，没女朋友陪着看房的。

单身男+大城市那是另一个群体，基本所有经典买房的顾虑都不存在，权当投资了。

maidongxidemao · 发表于 2020-2-5 12:00

hahaxixi 发表于 2020-2-5 09:51
大城市里还好吧，我去看房的时候好多是年轻的单身男，没女朋友陪着看房的。

看Haus 的都是家庭，不过我老公也经常自己去看房。单身小套本来也没多大压力。

hahaxixi · 发表于 2020-2-5 12:18

maidongxidemao 发表于 2020-2-5 12:00
看Haus 的都是家庭，不过我老公也经常自己去看房。单身小套本来也没多大压力。

45w的小两室也不算便宜吧。看豪斯我们这有些买家要求全家一起去看

gtgtgt · 发表于 2020-2-5 15:12

统计意义上, 只是统计上,非缜密解析解:
工作稳定者倾向买房, 且收入较高又有小孩多要豪厮....
工作不稳定/收入低(学生不算)者, 买不了房, 甚至不婚,每天除了打飞机就是橹.....

maidongxidemao · 发表于 2020-2-5 18:40

hahaxixi 发表于 2020-2-5 12:18
45w的小两室也不算便宜吧。看豪斯我们这有些买家要求全家一起去看

不算贵……要么是你们那房价不高要么就是地点不好。公寓总的来讲比Haus 便宜， Penthouse 除外。看房当然要全家看了，我们都是能一起看就一起看，不能就我老公帮我筛选，然后满意再约时间。

silencezhong · 发表于 2020-2-5 22:08

maidongxidemao 发表于 2020-2-5 18:40
不算贵……要么是你们那房价不高要么就是地点不好。公寓总的来讲比Haus 便宜， Penthouse 除外。看房当然 ...

五六十平45万还不算贵啊？出了慕尼黑以外所有的城市都足够了吧？

great · 发表于 2020-2-6 10:13

现在虽然利息低，也是低了好多年了，房价却同时涨了好多年，经济大环境没有变好反而在不断恶化，所以作为单单投资来说除了少数大城市外很得慎重。抛开这个因素不谈，在房市还没有明显变冷的大环境下，卖家除非有很特别原因，在这个时候放到市场上的要么有缺陷，要么卖家已经看到高位想脱手，无论哪种情况，意味着房产作为商品需要买家各种妥协，这个对于单身很简单，但对很多家庭来说即使达成短期一致，也埋伏很多不确定因素，认识的好几户都是后来因为工作家庭变动，以前的妥协都成为生活纠纷的炸弹，所以作为家庭不断看房观望犹犹豫豫很正常，有的都看了超过一年还在看。

maidongxidemao · 发表于 2020-2-6 18:14

great 发表于 2020-2-6 10:13
现在虽然利息低，也是低了好多年了，房价却同时涨了好多年，经济大环境没有变好反而在不断恶化，所以作为单 ...

看一年太正常了，我们找了一年半好容易才找到合适的。现在Notar 总也约不上！如果只是买个Wohnung 会快点，要想买Haus,怎么不得找个和心的。那么多钱呢！

maidongxidemao · 发表于 2020-2-6 18:17

silencezhong 发表于 2020-2-5 22:08
五六十平45万还不算贵啊？出了慕尼黑以外所有的城市都足够了吧？

除了慕尼黑外，南部贵的地方多了去了，司徒卡尔斯鲁尔曼海姆海德堡周边……那么多人以租养贷，那别人也不是傻的，稍微点首付，月供就当付租金了。怎么就买不了。45万收入好的人买下来太容易了了

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