本帖最后由 jingnan 于 2020-7-3 11:14 编辑
咋这么容易就吵起来啦？ {:5_312:}
在法兰买投资房的， 一般在乡下都有别嘢，住法兰的， 都是高大上的房子，不矛盾 {:5_319:}
好冷 发表于 2020-7-3 09:43
买房的时候，这个比例是关键的啊，首付很重要啊
你买了后，付了十年后剩多少，再重新算利息的时候，到底哪个划算只跟你的剩的余额有关啊。跟首付又有什么关系……
多年前贷款买房时我就认定贷款利率将持续走低，坚持只贷10年期的。现在看起来这个趋势至少还能维持10年，建议不要选15年甚至20年的。
对于德国来说，房价和房租只会越来越高，特别是西部和南部大中城市的市区。
刚需的话必须买，投资的话建议买。
jingnan 发表于 2020-7-3 11:13
咋这么容易就吵起来啦？
在法兰买投资房的， 一般在乡下都有别嘢，住法兰的， 都是高大上的房 ...
哈哈，法兰市区里住Haus的和在市中心区住wohnung的也有很多，为啥这么绝对
maidongxidemao 发表于 2020-7-3 11:56
你买了后，付了十年后剩多少，再重新算利息的时候，到底哪个划算只跟你的剩的余额有关啊。跟首付又有什么 ...
一方面，余额少了，总利息会少，一方面，余额相对房价总值比例少了，利率也会下降，总利息会更少，如果房子增值了，这个比例会更小，所以就算利率市场价有上升，个人价也会相对有所下降。
懒懒虫 发表于 2020-7-3 15:50
一方面，余额少了，总利息会少，一方面，余额相对房价总值比例少了，利率也会下降，总利息会更少，如果房 ...
哦，明白了，这倒也是。
楼主买在Aschaffenburg吗？我最近也在看这里的房子，
两人三猫 发表于 2021-1-2 20:48
楼主买在Aschaffenburg吗？我最近也在看这里的房子，
是的 在haibach
楼主方便透露下这个联排大概位于哪里？现在建的进度怎么样嘛？
yql666222 发表于 2021-1-31 23:06
楼主方便透露下这个联排大概位于哪里？现在建的进度怎么样嘛？
在 Haibach的sommerackerweg，现在快完工了，二月交房