麻烦看下贷款中介给到的住房贷款利率， 0.65%是不是高了
最近看了一套二手房， 找了postbank 和sparkasse，还有dr.klein，旧房需要装修， 房价44万， 预计装修25万， 贷款52.1万，22年期贷款绑定10年利率，sondertilgung5%,
两家银行给的分别0.7% / 1%， 中介给的0.65%.
怎么看小伙伴们都能拿到那么低的贷款。 试因为有什么区别吗？ 麻烦给下建议， 谢谢。
可能是有点高。
以下房屋贷款利息由各银行或金融机构提供，有可能因为数据更新问题而和实际真实情况有所出入，以各银行或金融机构官网上的信息为准。
https://tools.financeads.net/baufinanzierungrechner.php?h=1&wf=17028&width=650&subid=001 都比我的便宜，我的1，39% Comerzbank，贷27万，首付6万，15年，3% Tilgung, 5% Sondertilgung 给的利息报价是1.12%
东启fcj 发表于 2021-1-16 19:38
Comerzbank，贷27万，首付6万，15年，3% Tilgung, 5% Sondertilgung 给的利息报价是1.12%
15年的话 DR。klein给的也是1个多点， 您也是刚做的贷款吗？ 你把Sondertilgung调低一点利率可以降下来的 建议多问几家Angebot。申请最便宜的第一家。然后拿着最便宜的第一家和次便宜的第二家讲价，如果可以讲下来，再拿着这个Angebot和第一家讲价。问询三家(指签字查schufa,Kondition Anfrage那种;一般银行都只是查Konditionanfrage)是没有问题的。当然得根据你的卖家给你的时间来取舍你要问几个AngeboT。不光利率，银行审批速度也是很重要的因素。
我签合同的比我一开始拿到的少0，27%，降了两次都是我拿别的Angebot来压价的。 chenyue2756 发表于 2021-1-18 22:21
建议多问几家Angebot。申请最便宜的第一家。然后拿着最便宜的第一家和次便宜的第二家讲价，如果可以讲下来 ...
谢谢回复， 会注意审批及放款时间这点。 我觉得你这个不贵呀，挺好的，我最近拿到的angebot，房价53万，Ek13万，贷款42万，10年绑定，每年5% sondertilgung，利息给我1.02%
tony18990 发表于 2021-1-16 20:02
15年的话 DR。klein给的也是1个多点， 您也是刚做的贷款吗？
我还没签，只是先跟银行谈了谈，了解一下行情