初三初四 发表于 2021-1-16 17:11

single family house，加层换房顶需要多少预算？

楼主在考虑购买一个柏林郊区的老房子。房子是60年代见得，现有两层，每层100平米。楼主打算给这个房子加一层，这样使用面积可以达到将近300平米了。

请问有没有达人了解换掉老楼顶，加一层的预算需要多少？

xixi00 发表于 2021-1-17 14:05

本帖最后由 xixi00 于 2021-1-17 14:13 编辑

要找专业公司看一下，是否能加高一层，因为当年设计房子时没考虑加一层的承重，地基和墙体是否可以支撑多一层的重量。其实实在想加一层技术上肯定可以实现，就看费用了。费用上如果跟推到重建差不多的话就没人在旧房子上加层了。
另外还要看其它邻居房子都是几层的房子，是否能批准三层，如果邻居都是2层半的，那估计你也只能加个斜顶。还要看这块地的最大容许的建房面积，比如说500平米的0.2/0.4的地，最大单层面积是500x0.2=100平米，最大总面积是500x0.4=200平米

Yashar 发表于 2021-1-17 18:01

xixi00 发表于 2021-1-17 14:05
要找专业公司看一下，是否能加高一层，因为当年设计房子时没考虑加一层的承重，地基和墙体是否可以支撑多一 ...

专业，一看就是过来人

初三初四 发表于 2021-1-17 21:48

xixi00 发表于 2021-1-17 14:05
要找专业公司看一下，是否能加高一层，因为当年设计房子时没考虑加一层的承重，地基和墙体是否可以支撑多一 ...

谢谢。plot size 900，所以理论上可以加一层的。请问您有熟悉的专业公司推荐吗？
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