马小宝 发表于 2021-2-8 15:15

关于银行的Zusage 卖房子的不认可

本帖最后由 马小宝 于 2021-2-8 20:56 编辑

如题，银行发了Zusage ，但是卖房子的非要说这个Zusage 带太多附加条件不想卖给我。难道是我这个银行的Zusage 有问题吗？请问现在还有verbindliche Zusage 吗？贷款中介说银行不开verbindliche Zusage. 最新进展，他们和银行沟通过后还是认可了。虽然我自己都觉得这个Zusage 不太保险。没见过其他的，不知道其他的长什么样

jingnan 发表于 2021-2-8 15:40

也许人家不肯卖你找的说法？
原理上Notar 不是必须要银行ZUSAGE的， 因为合同可以有惩罚条款， 如果你买了交不起钱， 要惩罚多少。。。

wer1973 发表于 2021-2-8 16:46

就是想卖给下家了，何必纠结呢？不卖拉倒，又不是白菜得不行，非买不可。

我就没有银行的Zusage都去Notar了，毛事没有。拿到银行的Zusage了再跑一趟Notar，就是多跑一趟而已。

iloveen 发表于 2021-2-8 19:01

恭喜楼主上车，利息怎么样啊

hahaxixi 发表于 2021-2-9 08:32

地产的资料全了吗，GRUNDBUCH TE，全了直接办贷款啊， 一般一周就可以收到贷款合同了。

lola118 发表于 2021-2-9 10:10

楼主你买的是哪个房子啊？

kidkudo 发表于 2021-2-9 16:49

这算哪门子zusage

一般都是一封正式的信，讲明可以给贷款。

没必要告诉卖家你贷款细节。定notar就表明你搞定一切贷款事务，有买的能力了。先Notar再签贷款合同也可以的，我中间隔了近一个月。

马小宝 发表于 2021-2-10 17:09

iloveen 发表于 2021-2-8 19:01
恭喜楼主上车，利息怎么样啊

您这首付额度让我望尘莫及。。你真是我见过的拿利息最好的大佬了

SEEDORF 发表于 2021-2-14 09:40

楼主买法兰克福哪个区了？我也想以后定居法兰。我看西边bad Homburg 什么的靠山的，会不会环境好点，价格稍微低点，就是稍微远点。

hahaxixi 发表于 2021-2-15 11:07

SEEDORF 发表于 2021-2-14 09:40
楼主买法兰克福哪个区了？我也想以后定居法兰。我看西边bad Homburg 什么的靠山的，会不会环境好点，价格稍 ...

HG蛮好的，如果有孩子，好中学多， 不像法兰 MTK 学校紧张，中学靠抽签
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