玫瑰花 发表于 2021-3-18 01:34

房屋报税折旧 linear haishi degressiv?

看了大家的帖子，学习了报税可以房屋折旧，但是不知道应该选linear 还是degressiv ，或者还是其他的？请达人来指点，谢谢

bthome80 发表于 2021-3-23 15:38

一般都是linear的，每年房屋价值的2%

Cloud2017 发表于 2021-3-23 17:41

bthome80 发表于 2021-3-23 15:38
一般都是linear的，每年房屋价值的2%

请问楼上，那么这个房屋价值怎么算呢？

bthome80 发表于 2021-3-24 09:27

Cloud2017 发表于 2021-3-23 17:41
请问楼上，那么这个房屋价值怎么算呢？

有两种方法：
1. 在Notar签合同的时候，合同里就写明房屋价值是多少。这样的方式比较简单，而且税务局是承认的。
2. 在这里下载计算表格https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Standardartikel/Themen/Steuern/Steuerarten/Einkommensteuer/2020-04-02-Berechnung-Aufteilung-Grundstueckskaufpreis.html， 然后去说在州的网站提交计算申请。有的州免费，可惜俺们拜仁村是要钱的。。。http://www.boris-bayern.de/

Cloud2017 发表于 2021-3-24 17:32

bthome80 发表于 2021-3-24 09:27
有两种方法：
1. 在Notar签合同的时候，合同里就写明房屋价值是多少。这样的方式比较简单，而且税务局是 ...

收到。谢谢

玫瑰花 发表于 2021-3-27 14:54

感谢感谢！
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