Rotapplelieber 发表于 2021-4-11 09:29

取消银行贷款更换银行是否可行

房贷款首付只够付Nebenkosten,银行提供普通贷款加Bausparvertrag 才肯借，15年固定利息的普通贷款利率1.4% 和Bausparvertrag 1.3%, 合同已经签订，后来咨询Dr.Klein 给出1.3% 的15年普通贷款利率，考虑是否尝试申请新银行的贷款， 只有不到两周这样可以 widerruf现在的合同，很可能新银行的贷款办不下这么快，比较了一下两者相差了快8000欧元。收入不高而且是一人申请贷款，虽然Dr.Klein的Berater说申请应该没问题，可是银行没审查过还是不敢相信Berater的。 不知道这样申请对 Schufa有什么影响， 而且成功的机率有多大都不清楚，大家有什么好的建议

boston.girl 发表于 2021-4-14 16:22

15年相差8000元不是很多，有能力多给点sondertilgung差距更小，
如果通过dr.Klein要重新来一遍，感觉条件应该也很knapp,批的可能性不确定，还有风险，个人觉得没有拿到别的银行Zusage之前都不要widerruf原先合同吧。。。。
毕竟dr.klein说的不算

而且你签的第一个合同schufa里已经有记录了，再申请一个就是第二个记录，万一不过，第三次更难了，
基本3次以后schufa可能就降到90%以下了

Rotapplelieber 发表于 2021-4-14 21:55

相差的8000欧是把sondertilgung已经算里面了，谢谢你的建议，Dr.Klein 已经说来不及办了，就只能接受现实了

klasseyang 发表于 2021-4-14 23:18

1.3% 15年贷款利息也够高的了，
一般15年的 1.1%好多

Rotapplelieber 发表于 2021-4-15 19:38

也要看首付多少，贷多少吧

mading 发表于 2021-4-16 07:31

你确定Dr.Klein 给的一定能贷出来？

中介给的Angebot还需要银行批准，你首付较少的情况下，银行那边可能不批准。

如果确定能拿到，那就换，8000欧买点啥不香。

Rotapplelieber 发表于 2021-4-16 16:32

Dr.Klein不确定能不能贷啊，来不急了，只能这样了
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