是德国卖房以后再买房不交投机税吗
一个中国买家想卖柏林一套一居室房子，再买一个两居室。看到下面这段话：收益增值部分的合理避稅除了購房成本外，還要考慮房產增值部分未來的繳稅。根據德國法律的規定，如果房產持有10年以上，或者持有不足10年就進行了交易，而投資收益部分又重新在德國進行了房地產投資的話，那麼房價增值部分不需要繳納資本利得稅。因此，在德國投資房產，要麼持有10年以上再售出；要在10年之內售出的話，需要對增值的部分進行二次購房投資，就可以合理避稅。
这个是真的吗？找什么税务师可以咨询？
本帖最后由 mirandayan 于 2021-5-7 22:58 编辑
这不变相鼓励炒房吗？你放心，没有这么美好的事。买一次卖一次产生不少税费这都增加了成本，必然会让房价变得越来越高。所以除非自主3年，否则十年内卖房都是要交投机税Spekulationssteuer.
可以搜一下投机税，大概就明白了。 台湾人和香港人德语不好，翻译错了。 哈哈楼主快别看这种二手信息了。
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