冻结大概不会，只是不知道超过了免税额税务局会做什么。
usa812 发表于 2021-5-30 16:30
公婆在德国法律里也属于直系亲属吗？
赠与税高免税额（40万或50万）仅限夫妻之间，父母、养父母给孩子，以及祖父母给父母双亡的孙辈。其他都不好使
D.Rich 发表于 2021-5-30 16:47
赠与税高免税额（40万或50万）仅限夫妻之间，父母、养父母给孩子，以及祖父母给父母双亡的孙辈。其他都不 ...
谢谢，刚才去查了Schenkungssteuer条款了，如果一切都在规定里，应该就没有什么问题
rose122333 发表于 2021-5-30 16:35
我觉得挺好的，如果有合适的可以全款买的。房子这种事情越早买越好。先自己住着，等不住，也可以出租。
是的，学生还带着个娃儿，想租私房，人都不看我一眼，太难受了，想着买个小房子自住多好。
楼主的通过父母和夫妻汇钱的想法是复合德国的法律的，问题不大，最坏的就是接受银行怕你洗钱，把你的账户消掉，最麻烦的还是国内部分，你能在国内换汇并汇出来吗?目前国内很多地方，外汇管制是很严格的
usa812 发表于 2021-5-30 16:30
公婆在德国法律里也属于直系亲属吗？
把老公写在房产证上就解决了
usa812 发表于 2021-5-30 16:28
谢谢回复。我知道不可以贷款的，就想买个小房子而已，不是那种大金额的
你先让父母国内汇一次款就知道了，现在管制的程度，一年能让汇一次4万欧就不错了，还隔一两个月8万欧呢...
hahaxixi 发表于 2021-5-30 20:39
把老公写在房产证上就解决了
仅仅把老公写在房产证没用，银行认可的是你和汇款人的亲属关系，如果楼主想接收公婆的汇款，应该老公在德国有银行账户，由公婆汇到老公的账户上，或者你们开一个共同账户，但还是那个问题，楼主有办法在国内换汇吗？
谁说学生不能贷款的？无非利息高点罢了，2.85%或2.93%，但是首付得30%或50%以上。
如果买期房，是分期付款的，可以让有德国账号的朋友或亲戚往开发商的账户汇款即可。第一笔款姐姐汇，第二笔自己汇，第三笔朋友汇。如果是现房，那就得问房东了
cgndhx 发表于 2021-5-30 20:55
仅仅把老公写在房产证没用，银行认可的是你和汇款人的亲属关系，如果楼主想接收公婆的汇款，应该老公在德 ...
国内换汇有什么难的 指标之内没什么困难