21tong 发表于 2021-9-3 10:58

业主大会关于屋顶绿化的投票

大家好，最近收到业主大会的提案，顶层邻居希望做屋顶绿化，同时也做了很多工作跟楼里的住户沟通。屋顶绿化平摊到每户的费用大约5000欧。我们住底层，屋顶绿化对我们而言毫无意义且费用不低。这种牵扯到屋顶或立面的改动，是否有一户不同意就不能实行还是少数服从多数？感觉应是前者，但不太确定，请教大家，谢谢！

hahaxixi 发表于 2021-9-3 11:14

应该是少数服从多数，有个百分比。

21tong 发表于 2021-9-3 11:49

hahaxixi 发表于 2021-9-3 12:14
应该是少数服从多数，有个百分比。

感谢回复，但是安空调的话是需要所有业主同意？

21tong 发表于 2021-9-3 12:09

https://www.dolc.de/thread-2106824-1-1.html
https://www.iww.de/mk/wohnungseigentum/weg-reform-wemog-tritt-am-11220-in-kraft-das-aendert-sich-im-wohnungseigentumsgesetz-f134483
相关法律规定的中文和德语，应该是多数原则，谁同意谁付钱。。。谢谢大家

伪装者在潜伏 发表于 2021-9-3 12:19

21tong 发表于 2021-9-3 13:09
https://www.dolc.de/thread-2106824-1-1.html
https://www.iww.de/mk/wohnungseigentum/weg-reform-wemog- ...

谁同意谁付钱？不太可能吧，那岂不是我不同意就不要出钱了

great 发表于 2021-9-3 12:29

21tong 发表于 2021-9-3 13:09
https://www.dolc.de/thread-2106824-1-1.html
https://www.iww.de/mk/wohnungseigentum/weg-reform-wemog- ...

那个是充电桩，政府为了推进碳中和推出的例外政策。
别的项目基本上都是少数服从多数，最后所有人按各自均摊比例付钱

乐水鸣佩环 发表于 2021-9-3 12:29

如果你们楼顶还没有太阳能设备的话就不要着急做绿化了，几年内就会强制安装太阳能设备。

21tong 发表于 2021-9-3 12:50

伪装者在潜伏 发表于 2021-9-3 13:19
谁同意谁付钱？不太可能吧，那岂不是我不同意就不要出钱了

不知道这个费用过高是怎么界定的，户均5000欧应该也不算少吧，尤其楼里还有几个独居老人。。。

21tong 发表于 2021-9-3 12:53

乐水鸣佩环 发表于 2021-9-3 13:29
如果你们楼顶还没有太阳能设备的话就不要着急做绿化了，几年内就会强制安装太阳能设备。 ...

就北威州这个日照水平，基本安太阳能也是瞎子点灯白费蜡。。。

21tong 发表于 2021-9-3 12:59

伪装者在潜伏 发表于 2021-9-3 13:19
谁同意谁付钱？不太可能吧，那岂不是我不同意就不要出钱了

我们这个屋顶绿化意义太小了，屋顶上不了人，看不到也上不去，只是可能顶层保温效果会好一点。但是对顶层以下的一点意义都没有。顶层邻居是绿党，现在拿节能减排改善微气候说事，但这个屋顶绿化确实只有利于他自己，不能要求所有的人都去平摊，总价下来8万多欧。
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