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萍聚头条

[买房建房] 买房后经济压力好大,求开导!

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发表于 2021-9-27 19:01 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 ithillad 于 2021-9-27 19:02 编辑
伪装者在潜伏 发表于 2021-9-27 18:26
嗯,你这么一说我终于明白我压力大的来源是啥了,和你想的恰恰相反我们买房前的开销很省,主要开销就是租 ...


房租才是消费,房贷并不能完全算是消费,本金部分是你在存钱,只有利息是消费。hausgeld也只是有一部分是消费,另外一部分也算是存钱,利用得当可以提升整个房产的价值。所以其实你们现在的开销比之前还要小。

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嗯嗯,感觉你这么一解释就想通了,还房贷也算是变相储蓄了!  发表于 2021-9-28 21:24
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发表于 2021-9-27 19:12 来自手机 | 显示全部楼层
伪装者在潜伏 发表于 2021-9-27 18:26
嗯,你这么一说我终于明白我压力大的来源是啥了,和你想的恰恰相反我们买房前的开销很省,主要开销就是租 ...

存那么多钱干嘛,等着贬值吗.... 钱变成了不动产才保值还会升值

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哈哈,脑子一时没转过来~~~现在想通了  发表于 2021-9-28 21:25
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发表于 2021-9-28 08:33 | 显示全部楼层
伪装者在潜伏 发表于 2021-9-28 00:26
嗯,你这么一说我终于明白我压力大的来源是啥了,和你想的恰恰相反我们买房前的开销很省,主要开销就是租 ...

就是消费升级有点不适应。以后会继续升级的。我家也存不了多少。特别是有孩子以后,钱不知不绝就花出去啦。房子这里修那里升级一下,也是不小的费用。今年我们已经花消费了小七万,还不包括储蓄类的保险。

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你们赚的估计更多吧!7万欧我们要攒至少2年多!  发表于 2021-9-28 21:41
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发表于 2021-9-28 08:46 | 显示全部楼层
没孩子不结婚人又年轻,房子也买了,一年留个两万左右就够了,百分之八十的收入本来就应该花,当时挣的钱就当时最值钱,就算玩也是种对自己的投资

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哈哈 那样真的很潇洒,我们的消费观一直还是比较保守那种,可能需要改变了!  发表于 2021-9-28 21:52
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发表于 2021-9-28 10:03 | 显示全部楼层
如果月入6000欧的家庭买20几万的房子都这么焦虑的话,你让那些动辄1M欧元的买家怎么活啊?

你留住手头的必要现金流就行了,买家具买电器这种,你如果觉得贵,可以分期付

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嗯好,我也准备分批次买电器,免得一下子资金压力太大  发表于 2021-9-28 21:56
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发表于 2021-9-28 10:14 | 显示全部楼层
你欠银行1000块,焦虑的是你,你欠银行一个亿,焦虑的是银行

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哈哈怎么才能从欠1000到欠1个亿 这件事让我焦虑  发表于 2021-9-28 21:57
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发表于 2021-9-28 14:53 | 显示全部楼层
作为过来人,我认为你可以尽情享受目前的焦虑。慢慢你就习惯了,慢慢它自己就消失了。

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哈哈,是麻木了嘛~?!  发表于 2021-9-28 21:57
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发表于 2021-9-28 17:11 来自手机 | 显示全部楼层
曾经每个月固定开支都不止3000欧……主要保险房租。因为是私保。吃饭等其他消费都没算过。反正一个人的工资全光。另一个的可以攒起来。

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那你们好厉害!我们现在俩人固定开支2000欧就已经感到吃力了~~  发表于 2021-9-28 22:03
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发表于 2021-9-28 21:09 | 显示全部楼层
楼主我税后2000出头都买两套了 没觉得压力特别大啊

再说多大的房子 ikea家具要买6000多欧啊 难道是一种款式来一个?
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 楼主| 发表于 2021-9-28 21:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 伪装者在潜伏 于 2021-9-28 22:25 编辑
Kittende 发表于 2021-9-28 21:09
楼主我税后2000出头都买两套了 没觉得压力特别大啊

再说多大的房子 ikea家具要买6000多欧啊 难道是一种款 ...

家具好像4000,电器Mediamarkt 2000,而且我们都是买的基本款的呀,没买高端系列:

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发表于 2021-9-28 21:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 Kittende 于 2021-9-28 21:42 编辑

醉了。。。你把冰箱 电视机也算进去了。。。而且有的要买还待定的还重复计算了。。
我最近爱上了EBAY KLEINE ANZEIGE 想省钱可以买二手 又省钱又环保 各种款式 各种品牌 各种惊喜 当然了 我活的比较屌丝 哈哈
我都后悔买新的了 宜家的书架柜子 太垃圾了 之前也为时刷的漆 后来才发现是贴纸。。。稍微泡水 就脱皮了 以后只能当废品处理

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 楼主| 发表于 2021-9-28 22:06 | 显示全部楼层
Kittende 发表于 2021-9-28 21:39
醉了。。。你把冰箱 电视机也算进去了。。。而且有的要买还待定的还重复计算了。。
我最近爱上了EBAY KLEIN ...

对啊,宜家的产品都差不多不能泡水的,一泡水就会掉皮的,我上面表格基本上预算差不多的,重复计算的是我忘记删除了不过影响不太大~~

二手的我也不是没考虑过,后来想想第一个自己买的房还是买新的算了~~可能后面也要转战ebaykleinanzeige了~
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发表于 2021-9-28 23:48 | 显示全部楼层
伪装者在潜伏 发表于 2021-9-28 20:22
家具好像4000,电器Mediamarkt 2000,而且我们都是买的基本款的呀,没买高端系列:
...

https://www.ikea.com/de/de/custo ... es/finance-options/
感觉还好,都不贵。IKEA那就更方便啦,直接0利息贷款,两年还完,分到每个月没多少钱。
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发表于 2021-9-29 09:13 来自手机 | 显示全部楼层
6000块买那么多东西不算贵了。楼主是过日子的人。德国家具很贵的。一套实木餐桌可能就超过6000欧了,一个真皮沙发也要这个数。宜家的东西真心很实惠了
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发表于 2021-9-29 13:03 | 显示全部楼层
hausgeld也是会浮动的,还是预留一些资金吧。
我去年买的二手房,hausgeld 170EUR。 我还纳闷咋这么低呢。原来因为之前这房没人住。
哇塞中间疫情整的没法开房东大会,到了今年一看2020年的账单,一下子要补1100欧。。。
然后2021年其实应该是给个新的预付费用,变成280EUR,但是由于刚刚开完房主大会,现在要从下个月生效。但是我要把前面9个月的补齐。。然后这个月一家伙扣我接近2000欧元。
买了房月光真的是不得行的,我现在感觉买啥都要小心翼翼。哈哈哈哈。
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 楼主| 发表于 2021-9-29 13:42 | 显示全部楼层
wj728984747 发表于 2021-9-29 13:03
hausgeld也是会浮动的,还是预留一些资金吧。
我去年买的二手房,hausgeld 170EUR。 我还纳闷咋这么低呢。 ...

嗯啊,我这房子Hausgeld也很高,Nebenosten 380欧,190 Hausgeld(水、暖、保险。。。)+190 Rücklage 维修基金, 希望后面能降下去
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 楼主| 发表于 2021-9-29 13:44 | 显示全部楼层
maidongxidemao 发表于 2021-9-29 09:13
6000块买那么多东西不算贵了。楼主是过日子的人。德国家具很贵的。一套实木餐桌可能就超过6000欧了,一个真 ...

实木很贵,我今天收到宜家家具,发现都是粘合的板材,甚至是纸做的
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发表于 2021-9-29 13:46 | 显示全部楼层
伪装者在潜伏 发表于 2021-9-29 13:42
嗯啊,我这房子Hausgeld也很高,Nebenosten 380欧,190 Hausgeld(水、暖、保险。。。)+190 Rücklage  ...

哇,我rücklage 75, 你房子是不是带电梯哇,我这个太老了。没有。其实可以降的,就是节约用水和暖气。哈哈哈哈,主要是暖气。我补的1000多块钱全是暖气。。
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 楼主| 发表于 2021-9-29 14:34 | 显示全部楼层
wj728984747 发表于 2021-9-29 13:46
哇,我rücklage 75, 你房子是不是带电梯哇,我这个太老了。没有。其实可以降的,就是节约用水和暖气。哈 ...

我这没电梯,维修金高是因为整栋楼刚刚刷了外墙花掉了好多钱,之前只要90欧来着。然后我们暖气和水费是一起的,一年大概1000欧,我觉得还可以。
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发表于 2021-9-29 15:44 | 显示全部楼层
我真是不理解,两个人税后到手6000欧,这经济上的压力是哪来的,房贷水电各种费用撑死了加起来就算3000, 还剩3000,你们一个月怎么能花掉3000欧? 当然可能贫穷限制了我的想象力
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发表于 2021-9-29 16:01 | 显示全部楼层
伪装者在潜伏 发表于 2021-9-29 14:34
我这没电梯,维修金高是因为整栋楼刚刚刷了外墙花掉了好多钱,之前只要90欧来着。然后我们暖气和水费是一 ...

1000欧差不多,我2020年补了1100欧,因为之前这户没人住,所以基本没有暖气费。我住了1年,补的全是暖气费。可惜房子太老保暖有点问题,每天都觉得好冷,必须开足足的暖气,哈哈哈
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发表于 2021-9-29 20:05 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-29 22:22 | 显示全部楼层
我好像有点来晚了。楼主,你还需要开导不?不需要的话,我也就不多说了。

有着这么一颗温柔的心的你,居然是男的。我一直以为你是大美女呢。
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发表于 2021-9-30 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 Kittende 于 2021-9-30 10:18 编辑
wj728984747 发表于 2021-9-29 13:03
hausgeld也是会浮动的,还是预留一些资金吧。
我去年买的二手房,hausgeld 170EUR。 我还纳闷咋这么低呢。 ...

我的hausgeld上来就是340。。。还有一堆要修的地方 因为邻居没钱 所以不是特别要紧的 都先不修。。。导致我每天用电器都提心吊胆的
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发表于 2021-9-30 11:19 | 显示全部楼层
这个板子里多的是不到6000欧的,有很多还是一个人工作,
你这个不叫压力,叫动力, 让你再买套房
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 楼主| 发表于 2021-9-30 12:21 | 显示全部楼层
Strandtasche 发表于 2021-9-29 22:22
我好像有点来晚了。楼主,你还需要开导不?不需要的话,我也就不多说了。

有着这么一颗温柔的心的你,居然 ...

哈哈,谢谢,经过大家开导我已经好多了~~可能每个男人心中都住着个小公举,哈哈~~
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 楼主| 发表于 2021-9-30 12:51 来自手机 | 显示全部楼层
hyd198471 发表于 2021-9-30 11:19
这个板子里多的是不到6000欧的,有很多还是一个人工作,
你这个不叫压力,叫动力, 让你再买套房 ...

嗯嗯我加油
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 楼主| 发表于 2021-9-30 12:51 来自手机 | 显示全部楼层
Kittende 发表于 2021-9-30 10:16
我的hausgeld上来就是340。。。还有一堆要修的地方 因为邻居没钱 所以不是特别要紧的 都先不修。。。导致 ...

Hausgeld 340欧里包含多少维修基金呢?
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 楼主| 发表于 2021-9-30 12:52 来自手机 | 显示全部楼层
不做大哥好多年 发表于 2021-9-29 15:44
我真是不理解,两个人税后到手6000欧,这经济上的压力是哪来的,房贷水电各种费用撑死了加起来就算3000,  ...

哈哈,可能就是因为之前花的更少吧
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发表于 2021-9-30 21:55 | 显示全部楼层
伪装者在潜伏 发表于 2021-9-30 12:21
哈哈,谢谢,经过大家开导我已经好多了~~可能每个男人心中都住着个小公举,哈哈~~ ...

说真的,我好羡慕你,心里住着个小公主,难怪这么温柔。

我心里就尼玛一直住着个抠脚大汉,让我这么美一个女人硬是活出了男人的模样。 哈哈 ..
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