买房后经济压力好大，求开导！

ithillad · 发表于 2021-9-27 19:01

本帖最后由 ithillad 于 2021-9-27 19:02 编辑

伪装者在潜伏发表于 2021-9-27 18:26
嗯，你这么一说我终于明白我压力大的来源是啥了，和你想的恰恰相反我们买房前的开销很省，主要开销就是租 ...

房租才是消费，房贷并不能完全算是消费，本金部分是你在存钱，只有利息是消费。hausgeld也只是有一部分是消费，另外一部分也算是存钱，利用得当可以提升整个房产的价值。所以其实你们现在的开销比之前还要小。

rayking0309 · 发表于 2021-9-27 19:12

伪装者在潜伏发表于 2021-9-27 18:26
嗯，你这么一说我终于明白我压力大的来源是啥了，和你想的恰恰相反我们买房前的开销很省，主要开销就是租 ...

存那么多钱干嘛，等着贬值吗.... 钱变成了不动产才保值还会升值

polo · 发表于 2021-9-28 08:33

伪装者在潜伏发表于 2021-9-28 00:26
嗯，你这么一说我终于明白我压力大的来源是啥了，和你想的恰恰相反我们买房前的开销很省，主要开销就是租 ...

就是消费升级有点不适应。以后会继续升级的。我家也存不了多少。特别是有孩子以后，钱不知不绝就花出去啦。房子这里修那里升级一下，也是不小的费用。今年我们已经花消费了小七万，还不包括储蓄类的保险。

xigu · 发表于 2021-9-28 08:46

没孩子不结婚人又年轻，房子也买了，一年留个两万左右就够了，百分之八十的收入本来就应该花，当时挣的钱就当时最值钱，就算玩也是种对自己的投资

握紧阳光 · 发表于 2021-9-28 10:03

如果月入6000欧的家庭买20几万的房子都这么焦虑的话，你让那些动辄1M欧元的买家怎么活啊？

你留住手头的必要现金流就行了，买家具买电器这种，你如果觉得贵，可以分期付

great · 发表于 2021-9-28 10:14

你欠银行1000块，焦虑的是你，你欠银行一个亿，焦虑的是银行

zhnde · 发表于 2021-9-28 14:53

作为过来人，我认为你可以尽情享受目前的焦虑。慢慢你就习惯了，慢慢它自己就消失了。

maidongxidemao · 发表于 2021-9-28 17:11

曾经每个月固定开支都不止3000欧……主要保险房租。因为是私保。吃饭等其他消费都没算过。反正一个人的工资全光。另一个的可以攒起来。

Kittende · 发表于 2021-9-28 21:09

楼主我税后2000出头都买两套了没觉得压力特别大啊

再说多大的房子 ikea家具要买6000多欧啊难道是一种款式来一个?

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-9-28 21:22

本帖最后由伪装者在潜伏于 2021-9-28 22:25 编辑

Kittende 发表于 2021-9-28 21:09
楼主我税后2000出头都买两套了没觉得压力特别大啊

再说多大的房子 ikea家具要买6000多欧啊难道是一种款 ...

家具好像4000，电器Mediamarkt 2000，而且我们都是买的基本款的呀，没买高端系列：

Kittende · 发表于 2021-9-28 21:39

本帖最后由 Kittende 于 2021-9-28 21:42 编辑

醉了。。。你把冰箱电视机也算进去了。。。而且有的要买还待定的还重复计算了。。
我最近爱上了EBAY KLEINE ANZEIGE 想省钱可以买二手又省钱又环保各种款式各种品牌各种惊喜当然了我活的比较屌丝哈哈
我都后悔买新的了宜家的书架柜子太垃圾了之前也为时刷的漆后来才发现是贴纸。。。稍微泡水就脱皮了以后只能当废品处理

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-9-28 22:06

Kittende 发表于 2021-9-28 21:39
醉了。。。你把冰箱电视机也算进去了。。。而且有的要买还待定的还重复计算了。。
我最近爱上了EBAY KLEIN ...

对啊，宜家的产品都差不多不能泡水的，一泡水就会掉皮的，我上面表格基本上预算差不多的，重复计算的是我忘记删除了不过影响不太大~~

二手的我也不是没考虑过，后来想想第一个自己买的房还是买新的算了~~可能后面也要转战ebaykleinanzeige了~

zhnde · 发表于 2021-9-28 23:48

伪装者在潜伏发表于 2021-9-28 20:22
家具好像4000，电器Mediamarkt 2000，而且我们都是买的基本款的呀，没买高端系列：
...

https://www.ikea.com/de/de/custo ... es/finance-options/
感觉还好，都不贵。IKEA那就更方便啦，直接0利息贷款，两年还完，分到每个月没多少钱。

maidongxidemao · 发表于 2021-9-29 09:13

6000块买那么多东西不算贵了。楼主是过日子的人。德国家具很贵的。一套实木餐桌可能就超过6000欧了，一个真皮沙发也要这个数。宜家的东西真心很实惠了

wj728984747 · 发表于 2021-9-29 13:03

hausgeld也是会浮动的，还是预留一些资金吧。
我去年买的二手房，hausgeld 170EUR。我还纳闷咋这么低呢。原来因为之前这房没人住。
哇塞中间疫情整的没法开房东大会，到了今年一看2020年的账单，一下子要补1100欧。。。
然后2021年其实应该是给个新的预付费用，变成280EUR，但是由于刚刚开完房主大会，现在要从下个月生效。但是我要把前面9个月的补齐。。然后这个月一家伙扣我接近2000欧元。
买了房月光真的是不得行的，我现在感觉买啥都要小心翼翼。哈哈哈哈。

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-9-29 13:42

wj728984747 发表于 2021-9-29 13:03
hausgeld也是会浮动的，还是预留一些资金吧。
我去年买的二手房，hausgeld 170EUR。我还纳闷咋这么低呢。 ...

嗯啊，我这房子Hausgeld也很高，Nebenosten 380欧，190 Hausgeld（水、暖、保险。。。）+190 Rücklage 维修基金，希望后面能降下去

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-9-29 13:44

maidongxidemao 发表于 2021-9-29 09:13
6000块买那么多东西不算贵了。楼主是过日子的人。德国家具很贵的。一套实木餐桌可能就超过6000欧了，一个真 ...

实木很贵，我今天收到宜家家具，发现都是粘合的板材，甚至是纸做的

wj728984747 · 发表于 2021-9-29 13:46

伪装者在潜伏发表于 2021-9-29 13:42
嗯啊，我这房子Hausgeld也很高，Nebenosten 380欧，190 Hausgeld（水、暖、保险。。。）+190 Rücklage ...

哇，我rücklage 75, 你房子是不是带电梯哇，我这个太老了。没有。其实可以降的，就是节约用水和暖气。哈哈哈哈，主要是暖气。我补的1000多块钱全是暖气。。

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-9-29 14:34

wj728984747 发表于 2021-9-29 13:46
哇，我rücklage 75, 你房子是不是带电梯哇，我这个太老了。没有。其实可以降的，就是节约用水和暖气。哈 ...

我这没电梯，维修金高是因为整栋楼刚刚刷了外墙花掉了好多钱，之前只要90欧来着。然后我们暖气和水费是一起的，一年大概1000欧，我觉得还可以。

不做大哥好多年 · 发表于 2021-9-29 15:44

我真是不理解，两个人税后到手6000欧，这经济上的压力是哪来的，房贷水电各种费用撑死了加起来就算3000，还剩3000，你们一个月怎么能花掉3000欧？当然可能贫穷限制了我的想象力

wj728984747 · 发表于 2021-9-29 16:01

伪装者在潜伏发表于 2021-9-29 14:34
我这没电梯，维修金高是因为整栋楼刚刚刷了外墙花掉了好多钱，之前只要90欧来着。然后我们暖气和水费是一 ...

1000欧差不多，我2020年补了1100欧，因为之前这户没人住，所以基本没有暖气费。我住了1年，补的全是暖气费。可惜房子太老保暖有点问题，每天都觉得好冷，必须开足足的暖气，哈哈哈

非洲刘德华 · 发表于 2021-9-29 20:05

你被人均10万欧年薪的工版带焦虑了。

Strandtasche · 发表于 2021-9-29 22:22

我好像有点来晚了。楼主，你还需要开导不？不需要的话，我也就不多说了。

有着这么一颗温柔的心的你，居然是男的。我一直以为你是大美女呢。

Kittende · 发表于 2021-9-30 10:16

本帖最后由 Kittende 于 2021-9-30 10:18 编辑

wj728984747 发表于 2021-9-29 13:03
hausgeld也是会浮动的，还是预留一些资金吧。
我去年买的二手房，hausgeld 170EUR。我还纳闷咋这么低呢。 ...

我的hausgeld上来就是340。。。还有一堆要修的地方因为邻居没钱所以不是特别要紧的都先不修。。。导致我每天用电器都提心吊胆的

hyd198471 · 发表于 2021-9-30 11:19

这个板子里多的是不到6000欧的，有很多还是一个人工作，
你这个不叫压力，叫动力，让你再买套房

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-9-30 12:21

Strandtasche 发表于 2021-9-29 22:22
我好像有点来晚了。楼主，你还需要开导不？不需要的话，我也就不多说了。

有着这么一颗温柔的心的你，居然 ...

哈哈，谢谢，经过大家开导我已经好多了~~可能每个男人心中都住着个小公举，哈哈~~

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-9-30 12:51

hyd198471 发表于 2021-9-30 11:19
这个板子里多的是不到6000欧的，有很多还是一个人工作，
你这个不叫压力，叫动力，让你再买套房 ...

嗯嗯我加油

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-9-30 12:51

Kittende 发表于 2021-9-30 10:16
我的hausgeld上来就是340。。。还有一堆要修的地方因为邻居没钱所以不是特别要紧的都先不修。。。导致 ...

Hausgeld 340欧里包含多少维修基金呢？

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-9-30 12:52

不做大哥好多年发表于 2021-9-29 15:44
我真是不理解，两个人税后到手6000欧，这经济上的压力是哪来的，房贷水电各种费用撑死了加起来就算3000， ...

哈哈，可能就是因为之前花的更少吧

Strandtasche · 发表于 2021-9-30 21:55

伪装者在潜伏发表于 2021-9-30 12:21
哈哈，谢谢，经过大家开导我已经好多了~~可能每个男人心中都住着个小公举，哈哈~~ ...

说真的，我好羡慕你，心里住着个小公主，难怪这么温柔。

我心里就尼玛一直住着个抠脚大汉，让我这么美一个女人硬是活出了男人的模样。哈哈 ..

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