Mazilian 发表于 2021-12-12 20:06

如何找Heizung Gutachter

LZ倒大霉了 :({:4_287:}
辛辛苦苦买的房出租后，去年一个冬天下来，暖气费发现奇高。
在网上做了不少功课，发现暖气预计消耗的评估非常困难，因为消耗和供暖设备的选择，房子建造标准还有使用习惯都有很大的关系。
但是LZ的房(Wohnung eines MFH) 的消耗高出平均值50%也是很夸张了。所幸的是新房有五年的质保，所以打算和邻居一起请Gutachter，彻底把这个问题解决一下。

不知道xdjm们有没有这方面的经验，比如具体流程是怎样的，如何找Gutachter。
多谢了！！！
{:4_298:}


Mazilian 发表于 2021-12-13 23:12

:kuqi:

cheelgo 发表于 2021-12-14 08:17

新房能耗多少55kfw还是？
还有就是暖气方式是地暖还是Geothermie？

pudding1226 发表于 2021-12-14 12:26

新房？新房的话一开始需要暖气开最大烘干墙体本身，第一年暖气费是挺高的

Mazilian 发表于 2021-12-14 20:19

cheelgo 发表于 2021-12-14 08:17
新房能耗多少55kfw还是？
还有就是暖气方式是地暖还是Geothermie？

Baubeschreibung没有说Kfw，但是写了EnEV Haus, der Bedarf nach EnEV: 0,04 kW/m²。
暖气是Wärmepumpe+Heizstab+Fussbodenheizung，不知道JAZ应该是多少。
我拿Jaz=2.8算，和EnEv对比，实际使用比理论值多了50%

Mazilian 发表于 2021-12-14 20:21

pudding1226 发表于 2021-12-14 12:26
新房？新房的话一开始需要暖气开最大烘干墙体本身，第一年暖气费是挺高的
...

我也考虑到这一点了，所以参考过另一栋新楼的状况，发现第一年也就多了10%。想这栋楼多出50%是很难让人理解的。
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