卖房时如果贷款合同还没到期会怎样？
通常银行是什么条款，提前还款会有罚金的吧，会很多吗？贷款可以转给买家吗，早些年拿的贷款利息低，能不能成为卖点之一呢？
我也想知道 罚款，不能转给买家。 贷款不能转银行也不是傻子。
我的罚金就是把合同期需要还的利息还完，不过我的利息期剩的不多也没多少钱。 不可以转给买家，如果你是置换或者有其他房子，可以转到你其他的房子上 交罚金，结束合同，或者转到新房子上面 罚金一般是怎么订的呢 没有所谓的罚金， 仅仅 是一次性交齐合同规定的利息而已， 计算的时候，也会按你每年提前还sondertilgung进行计算。 具体多少，你问一下银行即可，这属于正常业务。银行提前拿到全部收益，仅此而已。 并非如此 发表于 2022-7-25 15:56
没有所谓的罚金， 仅仅 是一次性交齐合同规定的利息而已， 计算的时候，也会按你每年提前还sondertilgung进 ...
现在利息是走高，即使是这种情况，也是需要交齐合同规定的剩下几年的利息？理论来说，银行不是应该希望早点还款吗，这样从当前市场能赚的钱更多？ 本帖最后由 并非如此 于 2022-7-25 21:42 编辑
amaranllisq 发表于 2022-7-25 16:05
现在利息是走高，即使是这种情况，也是需要交齐合同规定的剩下几年的利息？理论来说，银行不是应该希望早 ...
没看懂你的意思， 一般贷款都是固定利息，固定年限，
比如你贷款50万。 利息1%. 还本金2%, 有10%的sondertiltung, 如果你还有3年合同， 那么就计算一下你一共需要还多少利息，也就是和你没有提前还款需要付的利息是一样的， 但是会按你每年都还sondertilgung计算,只要补齐利息。你的贷款就结束了。 并非如此 发表于 2022-7-25 20:38
没看懂你的意思， 一般贷款都是固定利息，固定年限，
比如你贷款50万。 利息1%. 还本金2%, 有10%的sondert ...
他的意思是银行可以把钱收回去后再放出去，收取新合同里面更高的年利息。 本帖最后由 乐水鸣佩环 于 2022-7-28 10:15 编辑
amaranllisq 发表于 2022-7-25 15:05
现在利息是走高，即使是这种情况，也是需要交齐合同规定的剩下几年的利息？理论来说，银行不是应该希望早 ...
这个逻辑是正确的，但是银行从你这收回去的资金，不一定能马上找到新的贷款人。。。。。中国央行这次放出来的12万亿就遇到这个尴尬了，各地银行拿着钱想放贷，但是中国老百姓都很聪明疯狂持有现金，不购买固定资产，过去一年全国储蓄新增了10万亿。
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