德国建筑许可的下降有所缓解，但仍然大幅下滑
融资和建筑成本的上升被认为是德国建筑行业长期下滑的原因。在德国，建筑许可的下降趋势仍在继续。联邦政府将再次无法实现其年度目标。不过，出现了一线希望。
尽管许多城市住房短缺，8月份的建筑许可数量再次下降。据联邦统计局报告，许可数量同比下降了6.8%，减少了1600个，降至18,300个。从1月到8月，共批准了141,900套住房，比去年减少了19.3%（即33,900套）。不过，前两个月的降幅约为19%。
融资和建筑成本的上升被视为这一长期下滑趋势的主要原因。此外，行业协会还抱怨官僚主义过多。快速的趋势逆转尚不在预期中，因为住宅建筑的订单短缺最近更加严重。
9月份，52.9%的公司报告了订单不足，而8月份这一比例为50.6%，这是慕尼黑Ifo研究所调查得出的数据。Ifo调查负责人克劳斯·沃尔拉贝（Klaus Wohlrabe）表示：“中央银行的降息尚未产生影响。”
“2025年不会有任何改善”
“住宅建筑贷款的利率依然很高。”Ifo所所长克莱门斯·富斯特（Clemens Fuest）也不认为建筑业会出现繁荣。他最近预测：“2025年不会有任何改善：投资甚至会进一步萎缩。”他认为，直到2026年，低利率才会因住宅建筑的长期规划周期而产生影响。
专家表示，鉴于当前的萧条，联邦政府今年将再次远远无法实现其住房建设目标。政府的目标是每年建成40万套住房。
在独栋住宅方面，前八个月的建筑许可下降幅度最大，下降了26.6%，仅为25,300套。双户住宅的下降幅度为13.9%，减少至8700套。而在多户住宅——数量最多的建筑类型中，建筑许可数量也显著减少，下降了19.6%，至75,400套。 德国的建筑许可数量持续下降，尽管近期情况有所缓解，但仍然呈现出较大幅度的下滑。根据联邦统计局的数据显示，8月份的建筑许可数量同比下降了6.8%，今年前八个月批准的住房数量比去年减少了19.3%。这一趋势主要受到融资成本和建筑成本上升的影响，同时行业内部也反映出官僚主义的问题。
目前，很多公司面临订单不足的困境，9月份报告这一情况的公司比例上升到了52.9%。Ifo研究所的负责人指出，虽然中央银行降息可能会带来一些积极影响，但目前并未显现。专家们普遍认为，短期内建筑行业不会出现复苏，预计到2025年，甚至可能继续萎缩。
在具体的住房类型上，独栋住宅的建筑许可数量下降幅度最大，为26.6%；双户住宅下降了13.9%；而多户住宅数量也显著减少。总的来说，联邦政府的住房建设目标每年为40万套，但在当前经济形势下，这一目标难以实现。
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