flyingfish 发表于 2005-10-23 21:18

请问房东一般多久退押金

离开旧家已经快一个月了,可是关于押金,房东那边还一点消息都没有,据说是还要查看水电费好结算.
请问一般房东都是多久退押金的啊.

berlinsky 发表于 2005-10-23 22:50

合同里面有写吗？

buddha 发表于 2005-10-23 22:52

这谁也说不准, 关键还是看房东了, 有快有慢, 我的还被拖过两个多月, 你还是问问你的房东吧.

笑嘻嘻豆豆 发表于 2005-10-23 22:53

如果合同里没有明确写明的话，按照德国的法律，在你搬走六个月内退还押金都是合法的。你现在可以做的就是去催一下，但他要真拖你也没办法，因为现在他还是合法的。

河马妈 发表于 2005-10-23 23:10

那如果房东故意拖欠押金，已经都超出合同规定的6个月期限了，是不是就可以找律师告他了呢，或者给他发封律师信也行，因为我现在也碰到同样的问题，电话打了无数，他总是找托词，拖拖拉拉一直不肯还，我不知道象我们学生找律师是不是有优惠，如果没有的话，我还真付不起那律师费呢，听说一小时就是200？还有，如果就是简单咨询一下用付费吗？请各位赐教！

berlinsky 发表于 2005-10-23 23:20

原帖由 河马妈 于 2005-10-23 23:10 发表
那如果房东故意拖欠押金，已经都超出合同规定的6个月期限了，是不是就可以找律师告他了呢，或者给他发封律师信也行，因为我现在也碰到同样的问题，电话打了无数，他总是找托词，拖拖拉拉一直不肯还，我不知道象我 ...
学校提供的免费律师服务帮你发封律师信还是没问题的   再往下如果打官司可能就不见得够用了

你查一下你们学校网站   有专门针对租房纠纷的律师

buddha 发表于 2005-10-24 09:15

但如果你是低收入者，　你可以问律师怎样能得到补助的，　那是在市政府申请的．

Sherry 发表于 2005-10-24 10:16

這個要看房東的nebenkosten什麼時候結算了﹐因為一般?碇v如果房東收取你的房租的一部分是nebenkosten的話﹐那麼水電費﹐暖氣費﹐垃圾費用都是要定期請人?斫Y算了﹐這個每個房東時間不同﹐有人是馬上請人結算﹐有人是半年一結算﹐有人是一年一結算﹐那麼他要結算完成之後﹐才可以在你的押金裡對這部份的費用進行多退少補﹐然後才退換給你。所以你可以打電話給房東﹐問什麼時候可以結算押金﹐一般三個月到半年是正常的。如果碰巧你搬出?淼臅r候已經錯過了水電費和暖氣費用等的查表時間﹐那麼可能要等久一點。
P。S。房東的押金是要給你利息的唷﹐他拿你押金越久他的利息就該越多

violazen 发表于 2005-10-24 10:42

对，6个月内，带利息还押金，多余的水费和电费可以暂压一小部分，等单子来了再计算，不按时的就写律师信，也不一定要律师信，自己写的，写上最后期限，也是有法律效应的。

mixmas 发表于 2005-10-24 17:51

原帖由 flyingfish 于 2005-10-23 21:18 发表
离开旧家已经快一个月了,可是关于押金,房东那边还一点消息都没有,据说是还要查看水电费好结算.
请问一般房东都是多久退押金的啊.


其他的朋友说得有道理，如果你是冷租+水电杂费什么的合同，要等房东和那些公司结算了以后，才能告诉你多退少补的情况

否则如果出现纠纷的话，是学生可以申请法律援助，如果不是学生的话，建议交点钱成为Mieterverein的成员，那里你可以得到很多有用的信息和帮助

maofuli 发表于 2005-10-25 11:57

原帖由 buddha 于 2005-10-24 09:15 发表
但如果你是低收入者，　你可以问律师怎样能得到补助的，　那是在市政府申请的．
更正，在Amtsgericht申请。

jfawn 发表于 2005-10-25 19:23

多谢多谢,学习了

ciao 发表于 2006-3-20 23:15

我也碰到这样的情况了.
我和姐姐般出去快7个月了,但房东还是没有还押金,而且我们也去学校的律师那咨询过了,律师让我们发信给他.后来我们就发了信给他,让他2个星期内还清押金,但信发出后至今又快3个月了,一点消息都没有.现在我们都不在那个城市了,操作起来更没有头绪.
在我们和房东之间存在另一个问题是,当时退房的时候,房东要求我们把墙和地毯收拾一下,结果我们都做了,但做完后,房东却一直不来看(因为不在一个城市),我们都打过无数电话给他,他总是推脱.直到后面的nachmieter住进去3个月的时候他来了一次,说这不干净那不干净,就不肯退押金.可我们觉得很冤枉啊,当时我们都做了,他自己不来看,3个月后再来,这算什么啊,我们也认为就已经不是我们的责任了.
到底该怎么办啊,大家帮帮忙吧~

阳光心情 发表于 2006-3-21 22:13

原帖由 ciao 于 2006-3-20 22:15 发表
我也碰到这样的情况了.
我和姐姐般出去快7个月了,但房东还是没有还押金,而且我们也去学校的律师那咨询过了,律师让我们发信给他.后来我们就发了信给他,让他2个星期内还清押金,但信发出后至今又快3个月了,一点消息 ...

先同情一下。。:)
你的问题估计也得找律师解决。$加油$$加油$
这些房东，真可恶！！！$抗议$

天掉钱 发表于 2008-12-7 12:06

提醒大家一下

租房子千万不要租那个Immoblien S.(是一个人名，一位德国足球员也叫这名)公司的房。这公司不但不退押金，还会要求你付一些很明显根本不属于租客本人责任的费用。是我见过最可恶的公司！

并非如此 发表于 2009-1-3 14:52

请问一下，这个kaution的退还，要按照多少得zinsen来计算呢？我也要计算一下，它应该还我钱？他也先跟我说但三个月后，但是三个月后我问他，他说要等年终结算，但是08年底已经结算过了，同时也是我的3个月的期限，我是九月底搬走的。现在他又跟我说，这些帐单他要保留到09年4月份，因为要等其他公司的结算。到了09年4月1日就是正好半年了，他让我4月1号在和他sprechen!他这种做法是合法的吗？他还问我，我难道没有收到一部分的kaution吗？他到底什么意思，我也不清楚，希望哪位明白的大虾帮助我一下。谢谢

shi_wenyi0803 发表于 2012-4-1 23:49

天掉钱 发表于 2008-12-7 12:06 static/image/common/back.gif
租房子千万不要租那个Immoblien S.(是一个人名，一位德国足球员也叫这名)公司的房。这公司不但不退押金，还 ...

多谢 血的教训

BitterLemon863 发表于 2017-1-19 21:27

violazen 发表于 2005-10-24 09:42
对，6个月内，带利息还押金，多余的水费和电费可以暂压一小部分，等单子来了再计算，不按时的就写律师信， ...

请问一下，是法律规定退押金不能超过6个月吗？
我朋友房子冷租，每个月收了部分nebenkost，房东说剩下的水电费要用押金扣，一年以后才能拿到押金。
如果这样的话6个月他还没退是可以写信告他了吗，给市政厅写吗？
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